Accélération de la baisse des loyers.
3 Juin 2015 , Rédigé par Patrick REYMOND Publié dans #Immobilier
La stéphanisation du marché immobilier continue.
Les locataires déménagent de plus en plus, et, logiquement, ou pas, les loyers baissent...
Enfin, c'est ce qu'on nous raconte...
"les loyers des studios reculent de 2,5%, ceux des deux-pièces de 1,9% et enfin les trois-pièces de 0,8%. "
A Saint Etienne, il y a plus de 15 ans, on disait que le marché ne commençait à exister qu'au 3 pièces, et les agents immobiliers dédaignaient les appartements. Pour eux, il n'y avait que des curieux...
Ici, la baisse est quasi-généralisée, la déroute.
Fini le temps où la location payait l'emprunt, plus la croisière, plus l'entretien. Désormais, il faudra choisir...
Visiblement, on a choisi de ne plus entretenir, donc de manger le capital, le crédit immobilier, lui, s'il augmente notablement en activité, c'est pour renégocier les prêts. En 7 ans, les taux sont passés de 6 à 2.5 %.Largement de quoi renégocier. Mais cela indique surtout un marché immobilier totalement bloqué.
En réalité, si les loyers baissent, c'est qu'il y a pression à la baisse des locataires, et si elle ne se réalise pas, déménagements, et pour le marché de l'acquisition, il y a fossilisation.
On ne revend plus, on renégocie...
Newsletter
Abonnez-vous pour être averti des nouveaux articles publiés.
Pages
Catégories
- 2239 Politique
- 1912 Energie
- 1648 Actualités
- 1429 Economie
- 460 Chronique de l'effondrement
- 400 Immobilier
- 287 transport aérien
- 133 transport terrestre
- 112 pandémie
- 94 politique
- 92 transport maritime
- 70 Polémique
- 70 energie
- 50 economie
- 33 Faits divers