Cherchez l'erreur.

Petit cas d'école en immobilier.
177 000 euros ICI, la même à 149 000 euros LA, (frais d'agence inclus).
Circonstance aggravante : le département est dans les 5 Premiers en épargne...

Appréciation personnelle : il y a dix ans, le marché s'étalait (maisons) entre 400 000 et 600 000 francs, voire 800 000 pour le mieux placé, et en bon état...
Pour le même prix, on vous en demande le terrain aujourd'hui...

Comments

[triton]

en région parisienne, en banlieue, une telle maison se vend près de 400 000 €. J'ai eu la chance d'acheter un appartement à 100 000 e qui en vaut 250 000 e aujourd'hui, 10 ans plus tard.

100 000 €, c'est tout ce que j'aurais réussi à réserver pour mon appartement en une vie de travail !

Tous ces chiffres me semblent bien hors de portée, ou alors il aurait fallu renoncer à la vie pour payer de tels montants.

[bruno]

Tout juste après DUBAI voici HSH Nordbank pourrait devoir porter ses provisions pour risques à 5 milliards d'euros. La banque régionale allemande HSH Nordbank, numéro un mondial du financement
maritime, pourrait se voir contrainte de porter à jusqu'à 5 milliards d'euros ses provisions pour risques, notamment en raison de la crise du fret Du coté de Merkel tout va bien : Berlin serait
prêt à mettre 10 milliards d'euros en jeu pour permettre aux banques d'ouvrir plus largement le robinet du crédit aux entreprises. OH le gros mensonge … Le gouvernement garantirait pour 10
milliards d'euros des créances de banques ce qui leur permettrait de générer un nouveau levier de crédits de l'ordre de 100 milliards d'euros. Sympa le levier 90 % pour les banques et 10 % pour les
PME à l’export.
Aux dernières nouvelles l’exposition des banques allemandes aux Emirats arabes unis s’élevait à 7,53 milliards d’euros fin juillet, a déclaré vendredi la Deutsche Bundesbank. Mais aussi, La
Bundesbank vient d'avertir que les banques allemandes pourraient avoir à déprécier encore jusqu'à 90 milliards d'euros d'ici fin 2010 L’économie allemande est fortement tributaire des recettes dues
à l’exportation. Ses exportations correspondaient en 2008 à plus de 47 pour cent de son PIB pour 2009 Une étude prévoit une baisse de 18 % des exportations allemandes en 2009
Les banques centrales savent que l’heure de tirer la prise n’a pas encore sonné. Pas question donc de fermer le robinet des vannes monétaires, ni de relever les taux d’intérêt Pour Dubaï il est bon
de reparler des dérives n’est ce pas La valorisation actuelle des contrats en produits dérivés détenus par les Banques commerciales Américaines se monte à 203'000 milliards de dollars dont 97% sont
détenus par le cartel des 5
Pour les banques françaises et bien il faut faire une soustraction et chercher du coté de la BNP tandis que les banques françaises et allemandes arrivent en tête parmi celles de la zone euro, avec
des expositions de 11,3 milliards de dollars.
Atisreal est donc désormais présent dans 13 pays et prend pied dans les marchés en forte croissance que sont : - l'Europe de l'Est, avec la Roumanie, l'Ukraine et la Russie, le Moyen-Orient, avec
Dubaï et Bahreïn. Le spécialiste de l'immobilier d'entreprise annonce l'acquisition de Grupo Gesinar, acteur majeur de l'immobilier d'entreprise et de l'habitat en Espagne. Une opération qui permet
à la filiale de BNP Paribas Immobilier de devenir numéro deux du marché espagnol.
Que des bons plans !!! Moi j’aime bien son chiffre d’affaires BNP Paribas Immobilier a réalisé un chiffre d'affaires brut de 666 millions d'euros en 2008 et gère près de 7,9 milliards d'euros
d'actifs, avec des effectifs de 3.500 personnes. Pour DUBAI, il n'y avait, somme toute, pas de quoi fouetter, disons... un PEBEREAU

[Perplexe]

Concernant la hausse des prix affichés (qui ne correspond en rien au prix final de vente), les vendeurs, sachant que les acheteurs potentiels vont demander de gros rabais (puisque les médias en
parlent), surévaluent les prix de présentation de manière à accorder plus facilement des rabais.

[En passant]

@christophe

sur la cote ça flambe quoiqu'il parait que du coté d'hendaye vu ce qui se passe en Espagne il y ait de la baisse; pour l'intérieur cf
http://www.lejpb.com/paperezkoa/20091121/167874/fr/Immobilier--baisse-10-a-30-
baisse de 10 à 30 % dans certaines zones. hélas la coté reste encore trop chère.

cdlt

[logique]

La constat de patrick est tout a fait exact, c'est aussi se que j'ais remarqué sur beaucoup de biens. M'enfin comment faire croire qu'un bien immobolier peux prendre entre 15 et 20% en 1 mois.
M'enfin entre a peur de la faillite de états et la propagande les derniers pigeons vont se faire plumer. Le peur semble être un moteur de dépense pour certains. M'enfin il y a aussi les grandes
enseigne qui doivent s'aranger sur les prix d'affichage.

M'enfin c'est clair que de voir 15% d'augmentation d'un mois sur l'autre cela doit faire frémousser les pigeons et les flipé de l'hyper-inflation.

[Three piglets]

Vous ne passerez pas pour un con Christophe, à un moment donné la réalité éclate.
Il ne faut pas déconner en utilisant la pensée magique : pas d'avenir pour ce systéme vu son niveau d'endettement et sa dynamique propre.
Ce systéme n'est pas viable, on en changera par la force des choses, tout simplement.

[Christophe]

Premier commentaire sur ce blog. 86 euros le m2, j'achete de suite, c'est donné !! Sur la cote basque, Anglet par exemple, c'est 450 euros le m2 !! Et ca se vend.
Vivement le debut d'année que l'euphorie des fetes soit passé et que la vraies crise arrive !!! Sinon je vais passer pour un con à annoncer la fin de "ce" monde à qui veut l'entendre ..
Courage Patrick on te suit

[Sclavus]

Pfff, c’est rien comparé au marché parisien ; t’as des trucs 840000 sur un site et 770000 sur l’autre ; il est assez courant de constater (pour les biens dans cette fourchette la) un écart de 50000
a 100000; ou alors de trouver le même bien 3 ou quatre années après, réajusté a la hausse de 3 a 5% ; un truc qui n’a jamais été vendu entre-temps bien sur.
Content de te recroiser TP ; j’attends la même chose que toi mais a mon avis ça ne risque pas de se produire ; une hyperinflation ne va pas tarder a se produire et elle focalisera les gens sur les
biens immobiliers ; mais bon 50% me parait réaliste.

[Amada]

Bonjour cher Monsieur,
je relève le même genre d'écart sur Aix-en-provence, avec cependant un petit soupçon (écœurant) en plus : un bien passé à 179.000 fin 2008, se retrouve en septembre à 228.000 (et maintenant
215.000). Un bien à 212.000, brutalement chuté à 155.000 (affiché) au printemps, se retrouve ce mois à 211.000. Un autre, brutalement passé de 200.000 à 148.00 (affiché) réapparaît à 210.000. C'est
quoi ce plan ? A mon avis, des spéculateurs bien placés auprès des agences (toutes d'accord sur LE prix), guettent les chutes, et recyclent le prix en fonction du "marché" (LE prix).
Des écarts brutaux à la hausse ou à la baisse de 50, 60.000 euros et on me parle de LE prix ?
Même constat chez un autre internaute de bulle.immobilière.org.
Et que dire de ceci : http://www.cotation-immobiliere.fr/aspx/cotations/CotationPriceSearchResult.aspx?sPriceDatas=1_13100_0_0_1_5_6
C'est lourd de chez lourd, tout ça. Non ?
Cordialemet
Amada

[Three piglets]

J'ai chopé dans le train, hier soir, un mag d'immobilier avec des produits en vente dans ma région.
Visiblement, les vendeurs vivent encore sur un nuage vu l'ensemble des prix délirants.
J'attends de pied ferme la baisse abyssale logique qui devrait arriver avec l'accomplissement de la crise.
Objectif Raymondiste: -90%