Dernières nouvelles immobilières...

Les dernières nouvelles immobilières sont plutôt glaciales chez les professionnels de la construction.
Pire que la situation du nucléaire en France (les centrales arrêtées se ramassent à la pelle).
La situation est simple. En cas de baisse d'activité, on baisse les prix, quitte à travailler à perte, en serrant les coûts, et en serrant les frais, notamment de personnel, jusqu'à ce que le redressement de la conjoncture, ou la mort des concurrents.
Toutes les nouvelles du terrain concordent, le rebond attendu ou espéré en septembre, n'a pas eu lieu.
C'est d'ailleurs pour cela qu'il faut décrypter l'envolée du PTZ comme le signe gouvernemental que la crise s'accroit.
On passe donc, d'un carnet de commande serré à un carnet de commande vidé.
Pire, comme pour l'automobile, le produit n'est plus adapté, même si les immeubles BBC percent à marche forcé.
Là aussi, les cadeaux fiscaux aux décervelés peuvent aider le neuf, mais l'ancien ?

On en est à la dernière extrémité désormais. Là, le téléphone ne sonne presque plus, l'hiver sera long et rude, et les licenciements vont commencer.
Certains entrepreneurs ont réduits leurs salaires.
 

Comments

[marine1]

Bonjour,
je suis admirative de votre joli blog que j'aurais plaisir à venir découvrir souvent !
Avez-vous pensé à:
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Avec Internet depuis chez vous
C'est vraiment Super et Facile
www.Miaperla.com/cash

[Nam]

Pour la ou les pièces en plus, j'essairai de faire cash. Je goute depuis 2 moi au "pas de loyer, pas de credit", c'est vraiment excellent, même si ça induit d'avoir petit par rapport "à ce qu'on
pourrait avoir".

[Nam]

@sclavius
Je confirme, les prix à paris intra-muros sont tjs hallucinants. Perso j'ai préféré rembourser mon pret et attendre un peu plutot que de faire tout de suite un achat-revente. Avec ces prix, et
surtout avec la durée depuis laquelle c'est devenu inabordable pour les cadres moyens(depuis 2006 avec maximum atteint fin-2008), on finit par se dire, "ce n'est pas si mal" de rester en attendant.
Je voulais m'aggrandir avant de lourder mon job mais bon, ça attendra.

[Bernardo]

Quelqu'un s'est amusé a reprendre tous les articles immobiliers de la Dépêche concernant le marché immobilier toulousain (sévèrement dévasté tant dans le neuf que dans l'ancien) et ce sur plusieurs
années :
http://www.le-buzz-immobilier.com/2009/09/un-tour-complet-du-marche-immobilier-toulousain-0024144
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=17&t=57866
C'est assez représentatif de la manipulation de l'information au niveau local, car on ne peut pas croire que les journalistes ignorent tout de la réalité.
Bien entendu ça continue de plus belle...

[ICI...Surprises pour toi..... petit curieux que tu es..............!!!]

Bonjour....

Article trés sympa....
J'ai passé un bon moment....
Bonne semaine à toi et tes visiteurs...
LORENT

[BA]

Mardi 3 novembre :

Londres dévoile un plan massif pour les banques.

Le gouvernement britannique poursuit son intervention massive du secteur bancaire. Après de premières injections au capital des grands établissements d'outre-Manche il y a plusieurs mois, Londres
vient de dévoiler de nouvelles mesures de sauvetage.

- Première banque visée : Royal Bank of Scotland (RBS), qui va recevoir quelque 25,5 milliards de livres sous forme d'achat d'actions B. L'objectif : renforcer ses fonds propres aujourd'hui
beaucoup trop faibles. Et Londres pourrait ne pas s'arrêter là, puisqu'il est prêt à ajouter 8 milliards supplémentaires si le ratio de solidité financière "Tier One" était inférieur à 5 %.
Conséquence de cette injection de capitaux : la participation de l'Etat britannique au capital de RBS se hissera de 70,3 % à 84,4 %.

- Lloyds Banking Group (LBG) va également étoffer son assise financière. Détenue à 43 % par l'Etat britannique, le groupe va lever quelque 21 milliards de livres, dont 13,5 milliards récoltés grâce
à une augmentation de capital.

http://www.lesechos.fr/info/finance/300387158-londres-devoile-un-plan-massif-pour-les-banques.htm

En clair : les banques anglaises sont comme les banques américaines, françaises, allemandes, espagnoles, etc.

Quand ça va bien, les banquiers s’en mettent plein les poches.

Quand ça va mal, les contribuables paient des dizaines de milliards pour sauver les banques.

Quelle est la devise des banquiers ?

« Pile, je gagne. Face, les contribuables perdent, et je gagne aussi. »

[Bernardo]

Je ne résiste pas à rappeler le dépôt de bilan de CIT, assez passée inaperçu pour l'instant.
http://www.romandie.com/infos/News2/200911020808050AWP.asp
"Sa faillite est la cinquième plus grosse aux Etats-Unis depuis 1980" Ça se présente bien tout cela...

[BA]

Aux Etats-Unis, les consommateurs sont fauchés et surendettés. Donc l'Etat soutient les consommateurs en leur distribuant des primes. Le programme surnommé « Cash for houses » est le
suivant : un primo-accédant qui achète un logement a droit à un crédit d’impôt de 8000 dollars ! En clair : l’Etat subventionne les consommateurs pour qu’ils achètent des
logements !

Lisez cet article :

« L'indice des promesses de ventes des logements s'est inscrit en hausse de 6,1 % en rythme séquentiel à 110,1 sur le mois de septembre. Par rapport à septembre 2008, les promesses de vente
affichent une augmentation de 21,2 %, soit un record de hausse annuelle. L'indice atteint ainsi le plus haut depuis décembre 2006.

'Nous observons un 'rush' de primo-accédants avant la date d'expiration du crédit d'impôt, à la fin du mois prochain' note Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR, ajoutant que 'la valeur des
maisons se stabilisera bientôt, plutôt que connaîtra une nouvelle correction'. »

http://www.boursorama.com/international/detail_actu_intern.phtml?num=c0e0be5976d4d86d9099ccbfc1d5b869

Fin novembre 2009, l'Etat ne donnera plus le crédit d'impôt de 8000 dollars aux primo-accédants. Le secteur du logement connaîtra donc un effondrement.

C'est exactement ce qui s'est passé pour le secteur automobile. En juillet et août 2009, l'Etat a distribué une prime énorme aux consommateurs américains pour qu'ils achètent des voitures. Ce
programme était surnommé « Cash for clunkers ». Ce programme a coûté aux contribuables américains 24 000 dollars par voiture achetée !

http://money.cnn.com/2009/10/28/autos/clunkers_analysis/index.htm?postversion=2009102910

Mais ensuite, que s'est-il passé ?

Réponse : quand l'Etat a arrêté de donner la prime, le secteur automobile s'est effondré. Voici le graphique :

http://research.stlouisfed.org/fred2/series/ALTSALES?cid=98

Et en France ?

En France, c'est pareil. Les consommateurs français sont fauchés et surendettés. Donc l'Etat soutient les consommateurs en leur distribuant des primes :
- prime de rentrée scolaire (pour acheter des fournitures scolaires)
- prime à la cuve (pour acheter du mazout)
- bonus écologique et prime à la casse (pour acheter des voitures)
- prime sous forme de crédit d'impôt pour les logements écolos (pour acheter des logements économes en énergie).

Un exemple : l'automobile. Début 2010, quand l'Etat français baissera les bonus écologiques et les primes à la casse, le secteur automobile s'effondrera.

Lisez cet article :

Lundi 2 novembre 2009 : « Les ventes de voitures neuves ont bondi de 20,1 % en octobre par rapport au même mois de 2008, dans un marché toujours dopé par les aides gouvernementales, alors que
les clients anticipent la réduction de la prime à la casse et le durcissement du bonus écologique au début de 2010. »

http://www.boursorama.com/infos/actualites/detail_actu_marches.phtml?num=5c761a14b6b4102ea4545864383d3ded

Conclusion : aux Etats-Unis, en France, et dans les autres pays occidentaux, les consommateurs sont fauchés et surendettés. Du coup, ce sont les Etats qui se surendettent pour soutenir la
consommation. Si l’Etat arrêtait de distribuer des aides et des primes, la consommation s’effondrerait brutalement.

Jusqu’à quand va durer cette fuite en avant ? Je ne sais pas.

[Sclavus]

Patrick, je suis obligé de compléter ton diagnostique car il ne me paraît pas complet.
Ça risque d’aller à contresens e ton propos mais c’est seulement en apparence ; ça vient de mon expérience personnelle : je n’ai aucun plaisir à l’annoncer mais les appartement aux bons endroits et
de bonne qualité partent et parfois très vite.
C’est le centre e Paris qui m’intéresse et j’y cherche depuis des années ; fréquentation au môns hebdomadaire de seloger, visites, relevé des panneaux d’affichage dans les cartiers qui me plaisent
et pour l’instant je n’ai rien d’autre que la frustration.
Ça part à 800K à 1 million, à deux et même à trois millions. En un mois de site – deux au maximum ces appartement se vendent et aux prix que je cite CAD hallucinants.
L’explication est simple : La crise c’est quoi ?
Le résultat d’un rinçage systématique et consciencieux e la majorité de la population par les élites (des gueux par l’oligarchie) voilà.
L’argent, donc qui manque à qq 80 – 90% de gens ne s’est pas évaporé comme l’eu de mer dans les salins ; il a simplement changé de main (des poches plutôt).
Y’a des poches qui n’ont pas de fond il faut le reconnaître.

[Patrick REYMOND]

Non, ça ne m'étonne pas. La chateau au milieu de la campagne.

[anonymous56]

Carnage dans l’emploi du secteur du BTP à la fin de l’année :

Voir la partie

UN MAIL EN BETON ARME
du 2 au 4 novembre 2009 : J’ai reçu ce mail d’Etienne, ingénieur en béton armé, qui travaille avec les grands groupes de travaux publics, et ce qu’il nous dit est très intéressant.

dans la page : http://www.jovanovic.com/blog.htm

Ce témoignage me laisse sans voix.
çà va être terrible.

[huzun]

Xavier Mathieu en forme ! Christique !
"Tout ce que vous faites aux plus petits des miens, c'est à moi que vous le faites"

Xavier Mathieu, Attali et Baverez sur l'économie et l'humain : http://www.dailymotion.com/video/xb02w5_xavier-mathieu-attali-et-baverez-su_news