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ENCOURS PRETS IMMOBILIERS DECEMBRE 2023

5 Février 2024 , Rédigé par Patrick REYMOND Publié dans #Economie, #Chronique de l'effondrement

MOIS ENCOURS PRETS POURCENTAGE CREDITS
01/2022 1218 6 % 23.7-18.7
02/2022 1222 6.6 % 23-17.9
03/2022 1227 6.3 % 24.8-19.7
04/2022 1233 6.8 % 25.7-20.7
05/2022 1240 6.8 % 26.8-22.2
06/2022 1249 6.6 % 22.6-19.1
07/2022 1259 6.4 % 21.7-18.7
08/2022 1262 6.3 % 21-18.8
09/2022 1270 6.2 % 18.7-16.4
10/2022 1273 5.9 % 18.6-16.1
11/2022 1276 5.7 % 18.3-16
12/2022 1281 5.3 % 15.0-13.1
01/2023 1282 5.1 % 15.7-13.4
02/2023 1283 4.8 % 14.6-12.2
03/2023 1285 4.5 % 14.4-12.2
04/2023 1286 4.1 % 15-12.6
05/2023 1288 3.7 % 14.1-12
06/2023 1292 3.3 % 13-11.1
07/2023 1294 2.7 % 12-10.1
08/2023 1293 2.4% 11.7-9.9
09/2023 1293 1.8% 11.2-9.2
10/2023 1293 1.6% 11.5-9.2
11/2023 1292 1.2% 10.9-8.7
12/2023 1292 0.9% 10.2-8.2
01/2024 1290 0.7% 11-8.9

Dernière mouture de la Banque de France, avec quelques imprécisions bien sûr.

Pour rappel le premier chiffre des crédits, c'est avec les crédits renégociés, et le deuxième, les nouveaux prêts proprement dits. Les encours sont en milliards, les pourcentages, l'augmentation de ces encours depuis le même mois de l'année précédente.

On voit guère l'encours général baisser, alors qu'il baisse chaque mois depuis septembre. Ou s'il se maintient, c'est au pouillème.

On pratique aussi beaucoup la méthode Coué : "ça va remonter".

En septembre, on prévoit 11.6 milliards en octobre, qui se révèlent être 11.5.

En octobre, on prévoit 11.9 et 9.8 milliards pour novembre, qui se révèlent être 10.9 et 8.7. pas une paille quoi.

En novembre on prévoit 10.4 et 8.6 en décembre, qui se révèlent être 10.2 et 8.2...

Bien sûr, en décembre, on prévoit un redémarrage sur janvier, de 11 et 8.9 milliards. Comme d'hab, ce sera faux, et cela est un appel : "C'est le moment d'acheter". Même si, bien sûr, on saitt que c'est souvent le contraire... De toutes façons, cela ne sera guère soutenu par une baisse des taux... Au mieux, une stabilisation.

De fait, les acteurs prient à voix haute, à 3 %. Il faut dire que les prêts, c'est leur fond de commerce et que si ça ne se produit pas, ils sont morts.
Comme on est en décembre, on peut mesurer le siphonnage de l'évier sur année complète.

2021 : 244 milliards, 2022 : 235 milliards, 2023 : 139. Et encore, 139, c'est beaucoup et déraisonnable, Italie et Espagne étant à une cinquantaine de milliards. Si un "repli", de 0.05 % leur donne de l'espoir, comme chez les voisins, c'est qu'ils sont désespérés.

De fait, on s'aperçoit qu'hors certaines zones en tensions et remplis de décérébrés, les prix nationaux, ont fondus et que les zones vides s'effondrent littéralement.
De fait, en Grande Bretagne, friande de taux variables, un ministre démissionne, avec "seulement", 120 000 livres annuelles, il ne peut payer son hypothèque passée de 800 à 2000 £ par mois. On pourrait lui suggérer des cours de vie sociale et familiale, et/ou l'achat d'un cerveau.

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H
Les Ukrainiens ont commencé il y a une quinzaine de jours à attaquer des raffineries russes avec des drones. Du coup, en janvier 2024 (par rapport à janvier 2023) les exportations russes d'essence ont baissé de 37% et celles de diesel ont baissé de 23%. Sur LCI, ils s'en réjouissent : ça va lourdement impacter l'économie russe, et donc rendre l'effort de guerre plus difficile :<br /> <br /> https://www.youtube.com/watch?v=JskmoTvf0A8<br /> <br /> Ouais... Sachant que, pour nous en Europe occidentale, une bonne partie de notre essence et de notre diesel viennent de Russie via la Chine et l'Inde, que se passerait-il si par hasard les Ukrainiens arrivent à mettre hors service un nombre conséquent de raffineries russes ?<br /> <br /> Les Russes exporteront moins, d'ailleurs ils ont déjà commencé à le faire. Le bon fonctionnement de leur économie et la guerre en Ukraine sont des priorités absolues, donc la seule chose que le gouvernement russe peut réduire, ce sont les exportations. Cela fera des rentrées d'argent en moins, mais la Russie a des réserves financières considérables, pour plusieurs années d'après ce que j'ai lu, et de toute façon ce sera moins grave que d'avoir les camions, les tracteurs, les usines et les tanks à l'arrêt faute de carburant. Tant que l'industrie (dopée par l'effort de guerre) et l'agriculture fonctionneront, la Russie sera forte car en situation de plein emploi et produisant l'essentiel de ce dont elle a besoin.<br /> <br /> Les Russes continueront d'exporter des hydrocarbures vers la Chine et l'Inde, mais beaucoup moins. Les Chinois et les Indiens vont continuer à en consommer autant qu'avant pour faire fonctionner leurs économies, simplement ils rogneront sur le diesel et l'essence qu'ils réexportent vers l'Europe. Ça leur fera moins de revenus en devises, mais ça n'empêchera pas leurs industries de fonctionner. Donc, pour le trio Russie Chine Inde, ça devrait aller.<br /> <br /> En Europe, en revanche, on risque de se retrouver avec de vraies pénuries d'essence et surtout de diesel. Probablement aussi de kérosène pour les avions (on fait du kérosène avec du pétrole lourd, comme le diesel). Bref, nous les Européens nous serons les couillons de l'histoire. L'été risque d'être chaud, et l'automne encore plus.<br /> <br /> Aucun des invités de LCI n'a mentionné ce problème. Philippe Chalmin, économiste spécialiste des matières premières, semblait sur le point d'en parler, mais la journaliste l'a fait taire, assez rudement.<br /> <br /> Comme si ça ne suffisait pas, les États-Unis imposent de nouveau des sanctions sur le Venezuela :<br /> <br /> https://original.antiwar.com/roger_harris/2024/02/05/why-the-us-is-reimposing-sanctions-on-venezuela/<br /> <br /> Or, les États-Unis ont besoin du pétrole lourd vénézuélien pour faire du diesel pour leurs camions et du kérosène pour leurs avions. Le pétrole de schiste, c'est du pétrole léger. Là, on se demande si les dirigeants américains ne sont pas suicidaires. Je ne pense pas qu'ils préparent la Troisième Guerre Mondiale : pour faire la guerre, à notre époque, il faut du pétrole, énormément de pétrole. Il faut aussi un minimum de cohésion nationale, et on ne peut pas dire que le choix d'ouvrir les frontières pour laisser entrer dix millions de migrants illégaux (oui, dix millions) en trois ans aille dans ce sens.<br /> <br /> Ceci étant, j'ai l'impression que beaucoup d'Américains souhaitent la déroute de leur propre pays, pour diverses raisons. Il y a les islamo-gauchistes anti-israéliens rabiques, à la Ilhan Omar, qui ont compris qu'Israël a besoin des États-Unis pour survivre, et donc si les États-Unis s'effondrent, Israël ne durera pas six mois. Il y a les anti-blancs viscéraux, et tous ceux qui haïssent profondément tout ce qui est blanc, chrétien et conservateur. On en trouve beaucoup chez Biden et ses soutiens.<br /> <br /> Cerise sur le gâteau, il y a parmi les Américains des Blancs, profondément patriotes mais désespérés de voir qu'ils sont en train de devenir une minorité persécutée dans leur propre pays (ils sont déjà minoritaires chez les jeunes) qui se disent que, foutus pour foutus, ils ont une chance de s'en sortir en provoquant l'éclatement du pays en plusieurs États, où, dans certains d'entre eux en tout cas, ils pourront vivre entre Blancs. Ou au moins, loin du wokisme, doctrine quasi-officielle de la Maison Blanche depuis que Joe Biden est au pouvoir. Il suffit de voir ce qui se passe au Texas en ce moment.<br /> <br /> Bref, ça commence à faire beaucoup d'Américains qui ont envie que la voiture aille dans le fossé.<br /> <br /> Ceci étant, le pire n'est jamais sûr. Mais il est toujours possible.
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A
L'immobilier va s'ajuster à la nouvelle donne démographie (moins d'actifs, plus de personnes âgées, et à terme moins de population) et à la perte de pouvoir d'achat des actifs et retraités qui verront leurs pensions baisser sous l'inflation.<br /> <br /> Le crédit immobilier va donc suivre, les banques dont une bonne partie de l'activité tourne autour du crédit immobilier vont subir des pertes importantes.<br /> <br /> C'est déjà le cas en Asie (Japon et Chine avec la chute des grands promoteurs), en Europe du Sud, et au Moyen-Orient ou des plans de relance dans des villes fantômes type Neom ne feront illusion que peu de temps. La réalité c'est que la population décroit en Asie et la consommation avec (déflation en Chine), la fécondité est autour de 1.5 dans les pays du Golfe, et sera entre 1.5 (Arabie Séoudite) et 0.8 (EAU) d'ici 5 ans, le manque de main d'oeuvre pour l'industrie de l'énergie risque de précipiter la décrue énergétique encore plus vite.<br /> <br /> https://www.marmoremena.com/en/insights/gcc-population-will-be-lesser-and-older-by-the-end-of-this-century/<br /> <br /> https://www.immobilier-danger.com/Le-vieillissement-de-la-population-630.html#:~:text=On%20constate%2C%20en%20effet%2C%20que,Australie%20ou%20encore%20en%20Espagne.
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M
Patrick, je ne comprends rien !<br /> <br /> l'augmentation des encours, ça veut dire quoi et ça a quelle conséquence ?<br /> <br /> Je suis sûr de ne pas être le seul à rien piger!!!
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P
c'est le montant global des prêts immobiliers en cours<br />
V
Vous qui aimez les dîners de cons, LCI propose que chaques français donnent 500€ à l'Ukraine. 😵‍💫😵‍💫😵‍💫
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P
C'est déjà fait
A
Biden est persuadé d'avoir rencontré et parlé à Mitterrand dernièrement. On est bien retourné au temps de la guerre froide.<br /> <br /> https://www.lefigaro.fr/international/quand-joe-biden-confond-emmanuel-macron-et-francois-mitterrand-20240206
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M
S'il va au Canada, va-t-il confondre Trudeau avec Castro ? Ca pourrait être cocasse, comme situation.