EFFONDREMENT, COMME SI VOUS Y ETIEZ...
il y a des villes, pas besoin d'aller voir sur place pour voir qu'elles s'effondrent de manière selon un schéma bien établi.
Decazeville, 4274 logements en 1968, 3640 en 2021, dans le même temps, les logements vacants sont passés de 349 à 857 et secondaires de 174 à 114. La population, elle, de 10532 à 5111 et la densité a fondu de moitié, ville de retraités et de pauvres. Le fonctionnaire y fait figure de privilégié. Le taux de chômage, bien que largement bizuté, dépasse 22.5 %. Impressionnant. Pour corser le problème, les prix immobiliers sont bas, mais la majorité de la population loge dans le social (plus de 50 %).
Inutile de dire que ce genre de "ville donuts" est notre équivalent local de Detroit. A cette allure, elle va vite se retrouver à l'état de commune redevenue rurale.
Certaines communes proches se maintiennent, sans doute les fonctionnaires en poste y résident, Livinhac le haut, la population y a baissé, mais dans de moindres proportions : de 1423 à 1112, le logement a progressé de 470 à 678 et les résidences principales de 414 à 506. Signe d'un dynamisme relatif plus grand ou d'un éjection d'une population dans un endroit plus sûr. Les résidences secondaires ont peu varié, de 45 à 58, les logements vacants eux, sont plus nombreux, sans atteindre la proportion de Decazeville, de 11 à 114. Enormément de propriétaires, signe d'une assise économique meilleure.
Viviez, commune voisine, crise démographique intense aussi. Population qui passe de 2650 à 1276,
Le nombre de logements, lui, passe de 1018 à 857, les résidences principales, de 894 à 652, les secondaires de 24 à 31, et les vacants de 100 à 174. Le taux de propriétaires est plus importants, les 2/3 environ.
Firmi, autre son de cloche : le logement a explosé, passant de 957 à 1406 ; les résidences principales, de 837 à 1132, le secondaire de 28 à 90 et les vacants ont simplement doublé, de 92 à 183. La population a baissé, mais peu de 2667 à 2348. Le chômage n'y est qu'à 8 %, les propriétaires sont 75 % des résidents...
Aubin, même topo quasiment que Decazeville. 6635 habitants en 1968, 3552 en 2021, et le pourcentages de retraités est démentiel : 45 %. 2621 logements en 1968, 2441 aujourd'hui, le nombre de résidences principales est passé de 221 à 1760, les résidences secondaires, de 129 à 137, les logements vacants de 281 à 544... Le taux de chômage n'est que de 10%, sans doute à cause du nombre de retraités. Les habitants sont propriétaires de leur logement à plus de 75 %.
Flagnac, elle attire. le nombre de logements est passé de 291 à 597, les résidences principales de 224 à 459, les résidences secondaires y sont plus nombreuses, de 39 à 71 et le nombre de logements vacants, reste raisonnable, passant de 28 à 66. La population est passé de 788 à 1078. Plus de 80 % de propriétaires, 8 % de chômeurs.
Classiquement, on le voit, certaines communes ont attirés des habitants aisés, et les autres, devenus des ghettos de pauvres/retraités.
L'épicentre de l'effondrement est en tout état de cause Decazeville, suivi par Aubin. Etant hors de l'aire urbaine d'une grande ville, elle n'a pu en bénéficier, comme des villes comme Saint Etienne.
Aubin et Decazeville ont l'air de villes plutôt correctement gérée, mais qui n'ont pas de moyen et d'occasion de rebond. Viviez, Firmi, Flagnac ont l'air correctement, voir très correctement gérées, Livinhac le haut a eu des investissements à faire, et l'endettement s'en est ressenti, sans être une catastrophe.
Bref, les élus locaux sont en train de gérer un région en déclin profond, et pour certaines communes, on peut s'attendre à ce qu'un centre de gravité viable ne soit pas atteint avant longtemps.
La périphérie prend les habitants encore solvable, ne laissant plus qu'une coquille vide de retraités et de pauvres. Finalement, elle est en train de sucer les dernières forces vives résiduelles. Mais bon, l'évolution de la situation n'est pas contrôlable, et n'est ce que ce sera pas l'évolution, à terme, du pays tout entier ???
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