1500 maisons rasées...
4 Avril 2010 , Rédigé par Patrick REYMOND Publié dans #Immobilier
1500 maisons vont être rasées suite à la tempête Xynthia.
Pour les assureurs, c'est simple : les biens meubles seront indemnisés, mais pour les immeubles, la loi ne prévoit que la reconstruction.
Ils se baseront donc sur des devis de reconstruction, après, c'est la responsabilité de l'état.
D'ailleurs, cette loi sur les catastrophes naturelles est fort pousse-au-crime. Si certains endroits sont effectivement touchés exceptionnellement, d'autres sont abonnés, et n'auraient jamais du être construits.
La Faute sur Mer est caricaturale : commune entièrement inondable, elle avait 150 habitants en 1939, et 1000 aujourd'hui, et des dizaines de milliers l'été.
Bien entendu, on peut construire techniquement parlant en zone inondable. C'est possible, mais c'est cher.
Mais là, il faut être clair : c'est la transformation de terrains de peu de valeur, en jackpot pour la nomenklatura immobilière locale.
Et bien entendu, pour que le terrain soit vendu le plus cher possible, il faut que le bâti soit le moins cher possible. Donc du plain-pied, de médiocre qualité, alors que de simples maisons à deux étages auraient épargnées 30 vies.
Il faut aussi poser la question : des dizaines de victimes, donc où en est l'enquête judiciaire et s'il y en a une ?
Question aussi, pour la Loire : après les inondations du XIX° siècle, la solution choisie avait été celle du déversoir, la moins coûteuse et la plus efficace. Beaucoup de ces déversoirs ont été urbanisés.
Question aussi, de la future crue de la Seine. Si à l'échelle du pays, Xynthia ce n'est objectivement rien, comment ferait on pour 200 000 ou 300 000 habitations touchées ?
Le principe même de l'assurance explose, ça ce n'est plus assurable...
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