Gagatorium pour euro symbolique...

On allait voir ce que l'on allait voir, les résidences se voulant 4 étoiles pour personnes âgées (fortunées, bien entendu), c'était l'avenir.
Sauf qu'elles sont désormais au bord de la faillite et du gouffre, et que les vieux se barrent, les héritiers sont près à vendre pour un euro, voir moins, simplement pour se débarrasser de charges astronomiques.

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Prix:	12 500 €
Ville :	zoulouland
Code postal :	00000
Type de bien :	Appartement
Pièces :	1
Surface :	24 m2
GES :	E (de 36 à 55)
Classe énergie :	F (de 331 à 450)

Description :

Vend STUDIO dans Residence Libre à la VENTE
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sans restriction d'occupation /Résidence Principale
( étudiant , célibataire, couples , retraités ...)
possible Appartement secondaire , week ends , vacances ....
surface :24 m2 +Terrasse :6 m2
Kitchenette , S.de Bains avec WC et douche fermée, entrée , placard , piece de vie avec PF , orienté Sud Est vue sur le Cher.
STUDIO situé au 1 er Etage avec ascenseur ,
stationnement possible devant la Résidence ,
Ville trés agréable entre BLeiS et TOURnicotiS avec Chateau ,
Plage , Vignobles de la vallée du Cher , Touraine-Amboise .
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Commerces , Banques , Pharmacies , Hotels Restaurants ..
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LOCATION POSSIBLE .......420 euros /Mois
(loyer250 +ch:170€)
charges comprises avec Chauffage , Electricité , Eau
*** VISITE sur place à la demande / Gare proche ***"

Bref, on s'y emmerde comme un rat mort, même les vieux s'en sont aperçus, il n'y a pas eu de renouvellement de population depuis le départ des premiers arrivant. C'était neuf, beau, etc...

le problème, ce sont les mille euros de charges mensuelles. Certains sont partis, d'autres morts, le reste ne pense qu'à se barrer.

L'immobilier est invendable, et les héritiers s'arrachent les cheveux. Dix ans de charges, pour quoi ??? la tantine chérie, ils doivent la maudire.

Si en Grande Bretagne, l'immobilier rebondie, c'est que le quantitative easing, avec une forte inflation, permet la baisse des salaires réels, avec un maintien du nominal...

On réussit, provisoirement, bien sûr, à regonfler la bulle de l'endettement, dans des conditions pires.

Mais avec une dette égale à 900 % du PIB, la GB est un comique troupier, plus qu'un pays. L'austérité ravage tout, en réduisant les revenus, déjà insuffisants.

En réalité, c'est un miroir aux alouettes, et le courrier de ce lecteur qui a liquidé avantageusement un bien qu'il n'occupait que deux semaines par an, éclairant.

Oubliant l'appât du gain, finalement, il a vu la simple utilité. Pour deux semaines, c'est moins cher de louer. Des moments, il faut être gourmand, et réaliser. Vendre.

Après, c'est trop tard. Aux USA, on met le feu, on laisse tomber en ruine, on ne paye même pas les impôts.
La levée des impôts est d'ailleurs, historiquement, la tâche principale des sheriffs, très loin devant les duels, qui ne sont que le côté folklorique.
Mais la levée des impôts fonciers, c'était plus compliqué.

Mais, pour revenir à l'immobilier, bientôt, ce sera la grande malédiction...

Comments

[Bureaux à Paris]

Merci pour ce billet. A l'heure où l'immobilier est en crise, c'est le profit qui prime le reste. En temps normal, c'est déjà ça alors dans les temps de vache maigre, on pouvait s'y attendre. Comme
quoi, en matière immobilière, il ne faut pas faire le mauvais choix d'investissement.

[EnPassant]

Le mythe du million de logements manquants

http://www.latribune.fr/opinions/tribunes/20140116trib000809948/le-mythe-du-million-de-logements-manquants.html

[bibi]

2040 € de charges annuelles, pas 1000 € de charges mensuelles.
Résidence services au milieu de la pampa, le pire investissement possible mais c'était des trucs pour défiscaliser ça à destination des professions libérales qui n'ont pas le temps d'aller voir le
site.

Une règle : quand l'Etat offre un avantage fiscal, à 98% il faut fuir l'investissement.
NB : il y a eu des programmes de défiscalisation à Paris, dans le 8e, le 17e, le 16e... autant dire que ce sont les 2% qui étaient des bonnes affaires. Je pense que le raisonnement vaut pour tout
ce qui est en centre ville qui résistera à un mouvement de concentration/effondrement de l'immobilier périphérique