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L'effondrement de l'immobilier se confirme...

13 Janvier 2014 , Rédigé par Patrick REYMOND Publié dans #Immobilier

Mais reste encore très mesuré. En effet, pour atteindre le niveau USaméricain, il faudrait tomber à moins de 100 000 unités.
Mais, patience, on y arrivera.

 

Pour la vente, le mot d'ordre est de conseiller à des vendeurs acariâtres (de vraies belles mères), des baisses de prix, attirant incrédulité, vindicte, et refus des vendeurs, souvent âgés, qui ne pourront, en baissant de 22.5 euros, pas "réaliser leur rêve".
Et puis, c'est bien connu, l'immobilier, ça ne baisse jamais, ce qui est un avantage acquis.

 

Le jeune, précaire et smicard, dans le meilleur des cas, dans le pire, chômeur, est donc prié de s'endetter à mort, sur 50 ans (ça tombe bien, finalement, la retraite, à 67, non 70, non 85 ans), et dans le même temps, il aura adhéré à un fond de pension, et payé une mutuelle, parce que la liberté, c'est mieux (et surtout beaucoup plus chère) que la sécurité sociale.

On comprend donc, que Valls s'entraîne sur Dieudonné, pour créer un état policier. Mais n'ayez crainte, il finira par s'intéresser à vous, si, du moins, il reste assez de poulets, pour venir picorer dans votre jardin.

 

Les maisons individuelles reculent de 170 000 à 105 000, en attendant pire, et le parc, est sur la majorité du territoire, désormais clairement sudimensionné.

Il y aura donc effondrement des prix, au besoin au décès du propriétaire acariâtre et âgé, et le logement, devenu vieux, et avec des éléments de vétusté indéniable, bradé à bas prix.

 

Pour l'héritier, souvent très loin, de par les parcours professionnels, le rêve et l'acquisition des parents, c'est au mieux, un peu d'argent, au pire, des ennuis, et quelques souvenirs.

Mais la paupérisation finit par tout toucher.

 

Les plus aisés préférent le neuf, bien placé. Les autres ont le reste.

 

C'est pour cela que Valls, les anti-antisémites professionnels et chiens de garde diverses, sèment ce qu'ils veulent et sont sensés combattre.

Dans une Europe où l'on ne veut que baisser les salaires, faute de pouvoir dévaluer, dans des structures de pouvoirs totalement corrompus, on s'achemine tout doucement, vers l'explosion.

 

Aucun pouvoir économique, politique, etc, ne résiste à un effondrement économique. Il peut le retarder, s'ossifier dans un raidissement policier. Mais il ne peut le combattre.

Certains me disent que personne ne bougera. Pourtant, la vitesse d'effondrement est proprement incroyable.

 

Déjà, l'effondrement de l'URSS avait été très rapide, et la fin des empires coloniaux, beaucoup plus lente.
Malgré l'affaiblissement des métropoles, les guerres, on y avait été très doucement, et les empires coloniaux se sont souvent maintenus, sous une forme "light", du genre France à fric.

 

Mais il est clair aussi, que si des colonies, du fait de l'histoire, ont été perdue il y a longtemps, comme l'Algérie, d'autres sont restés dans l'orbitre française. On explique mal, sinon, le Mali et la Centrafrique, et ses interventions militaires.

 

Comme d'hab, d'ailleurs, avec les néo-cons, ces interventions vireront au cauchemar (c'est déjà le cas pour Bangui), et sonneront le glas définitif de l'AEF et de l'AOF maintenus.

 

Pour y échapper, la Guinée s'était mise dans l'orbitre soviétique, là, il est sans doute probable que seul le chaos en sortira.

 

En effet, tout empire ne peut se constituer et survivre, que tant que son économie est capable de le porter et de le supporter.

L'effondrement du dernier pilier, immobilier de l'économie française, renvoie donc à beaucoup de choses.
L'effondrement des dogmes, des rites, qui l'ont animé, l'impossibilité, malgré la tentation, jamais vaincue, de le maintenir par la force, désormais inexistante ou trop faible.

Les français de 1880 pouvaient conquérir des pays entiers, ils y mettaient le paquet. 50 000 ou 100 000 supplétifs, encadrés par quelques officiers, et qui ne faisaient pas dans la dentelle.

Contre Samory Touré, et ses 40 000 soldats, on en aligna 50 000, et la guerre fut très longue, presque 20 ans.

 

Les dogmes, et les rites tombent devant le ridicule (Et Dieudonné est simplement celui par qui le scandale arrive), et les tenants et grands prêtres, quand ils voient leur reflet dans la glace, sont incrédules et furieux.

Le haut le coeur, et l'écoeurement, devant la shoah, n'est plus de mise. Désormais, le haut le coeur, et l'écoeurement, c'est devant l'exploitation de la shoah, et son culte névrosé (Dixit Emannuel Todd).

Le rabâchage, ça a ses limites. ça vous fout une tête "comme ça". Comme le rabâchage des héros de 14-18...

 

En marketing, on apprend qu'aucun produit n'est éternellement porteur. Pire, maintenu trop longtemps en boutique, il devient répulsif. Ou pour un carré de quelques zélotes.

Avec les changements politiques, surviennent aussi les changements de croyances.


L'immobilier, souhait et voeux des français, risque, lui aussi, de devenir un puissant répulsif. Un rabâchage.

L'image de cendrillon, et des 12 coups de minuits, sonnants, est quasiment dans tous les domaines.

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C
C'est pas si catastrophique en tout cas
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H
Le marché d'immobilier est très asynchrone parce qu'il dépend de beaucoup de chose, par exemple du nombre de la population, du saison,...
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S
Merci Patrick ; et bonne et heureuse année ; que tu mérites car t’es un homme formidable ; mais ma tête est une vraie passoire ; j’ai dû lire Après l’empire il y a une dizaine d’années et je<br /> n’avais déjà plus aucun souvenir de ce passage.
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S
Est-il possible d'avoir le lien de cette déclaration d'E. Todd? Depuis le temps que je répète que ce mec est admirable et qu'il a au moins une décennie d’avance sur ttlmonde !
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P
<br /> <br /> c'est sur "après l'empire"<br /> <br /> <br /> <br />
L
Il n'y a que l'immo parisien et d'autres grandes villes qui resiste encore. Dans les campagnes c'est deja les soldes.
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L
http://www.prechi-precha.fr/selon-najat-vallaud-belkacem-la-jurisprudence-dieudonne-pourrait-servir-a-interdire-des-meetings-politiques/<br /> <br /> Voir ce que je vous ai écrit là-dessus il y a deux jours sur les implications politiques de « l’arrêt » Dieudonné.<br /> <br /> Soit cette marocaine connaît mal l’histoire de France (c’est probable), soit elle fantasme depuis longtemps sur « l’encadrement » de la liberté d’expression sous le second empire, avant que la<br /> simple liberté de réunion ne rentre dans nos lois.<br /> <br /> Je ne sais pas pourquoi, j’ai l’impression que cette belle (mais pas jolie jolie) jeune femme a mauvaise haleine…
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S
Il est l'or….Il est huit or! Monsignoooor!
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A
@ Patrick<br /> <br /> Sur les aéroports en bretagne, je sens que tu vas aimer et faire un article sur ces aéroports locaux abandonnés par l'état et dont les collectivités locales sont "rackettés" par les compagnies<br /> aériennes low-cost afin de maintenir en activité leur aéroport au titre du standing (ou plutot de l'obligation de service public) mais pas d'infrastructures numériques vitales dans notre monde<br /> moderne avec la non disponibilité de l'ADSL dans les lieu-dit paumés du centre-bretagne :<br /> <br /> Sans ses parkings, un aéroport n'arriverait pas à équilibrer ses comptes (08/2013)<br /> http://www.entreprises.ouest-france.fr/article/sans-ses-parkings-aeroport-narriverait-pas-equilibrer-ses-comptes-29-08-2013-107615<br /> <br /> L'aéroport de Lannion en plein brouillard (10/2013)<br /> Avec un déficit de trois millions d'euros et l'arrivée du train à grande vitesse au printemps 2017, son avenir s'assombrit.<br /> http://www.entreprises.ouest-france.fr/node/113757<br /> <br /> Aéroport de Lannion : la CCI dit stop au chantage (06/2013)<br /> La Chambre de commerce et d'industrie tape du poing sur la table. Elle réduit sa participation au syndicat mixte de l'aéroport de Lannion, de 400 000 euros en 2012 à 250 000 euros l'an<br /> prochain.<br /> http://www.entreprises.ouest-france.fr/article/aeroport-lannion-cci-dit-stop-au-chantage-25-06-2013-102493<br /> <br /> Côtes d'Armor. Aéroport de Lannion : Airlinair demande à arrêter<br /> La compagnie veut cesser d'exploiter la ligne Lannion-Paris. Grâce à des aides supplémentaires pour combler le déficit, un accord a été trouvé pour poursuivre jusqu'en septembre 2013.<br /> http://www.entreprises.ouest-france.fr/article/cotes-darmor-aeroport-lannion-airlinair-demande-arreter-30-10-2012-72864<br /> <br /> Aéroport de Lannion. « Hop ! » reprend la ligne<br /> http://www.entreprises.ouest-france.fr/article/aeroport-lannion-hop-reprend-ligne-10-09-2013-108730<br /> Le syndicat mixte a choisi le repreneur de la ligne Lannion-Paris et est parvenu à maintenir l'équipement à coups de millions. Des ATR devraient encore voler pendant quatre ans.<br /> La région, « qui nous a toujours soutenus, fera un gros effort de 400 000 € par an » alors que sa participation précédente s'élevait à 250 000 €. Quant à l'enveloppe du conseil général, en<br /> culminant à plus d'1,3 million, elle marque un effort « considérable. En deux ans, notre participation augmente de 300 % » relève Michel Brémont, vice-président du conseil général, en charge des<br /> transports. Les collectivités sont au taquet, ajoute-t-il. On ne voit pas comment on pourrait aller au delà. Ce choix, cela veut dire qu'il y a des politiques que nous n'assumerons plus. Notre but<br /> premier, ici, c'est le développement économique et l'emploi. » --> Et pendant ce temps là pas d'ADSL dans les lieu-dit de bretagne centrale où l'on laisse la population vieillir sans possibilité<br /> de création d'activité économique efficace avec l'aide d'internet et de possibilité de formation à distance. Bref des cantons et des communes mouroirs !<br /> <br /> Lorient Lann-Bihoué tient le cap malgré la concurrence<br /> http://www.entreprises.ouest-france.fr/article/lorient-lann-bihoue-tient-cap-malgre-concurrence-15-01-2013-81617<br /> Thierry Girard, directeur de la CCI, et Franck Martin, qui dirige l'aéroport, attribuent à la concurrence la baisse des voyageurs sur Lorient-Lyon. « Des lignes permettent de rallier Marseille, via<br /> Nantes, Brest, avec des compagnies low coast. »<br /> Pas question toutefois de la remettre en cause, même si elle accuse un déficit annuel d'1,7 million, compensé par l'État, le conseil général, Lorient Agglomération, au titre de l'obligation de<br /> service public.<br /> <br /> Lorient-Lyon sur Eastern Airways dès le 4 janvier<br /> http://www.entreprises.ouest-france.fr/article/lorient-lyon-sur-eastern-airways-4-janvier-10-12-2013-121689<br /> Un appel d'offres a été remporté par la compagnie britannique Eastern Airways, qui assure déjà des vols vers Toulouse et Bordeaux, au départ de Dijon. Mais, pour que cette liaison perdure, il a<br /> fallu l'engagement, à hauteur de 200 000 € chacun, des conseils général et régional, de Lorient agglo et de la CCI. L'État a également assuré de sa participation à la même hauteur, mais le chèque<br /> tarde à arriver. En 2014, le déficit structurel estimé pour la ligne est de 911 000 €. ---> racket des collectivités locales.<br /> <br /> Aéroport de Lannion. Les postes de contrôleurs aériens en péril<br /> http://www.ouest-france.fr/aeroport-de-lannion-les-postes-de-controleurs-aeriens-en-peril-1780800<br /> et<br /> la perle pour la fin après les nombreuses dépenses évoqués plus haut pour maintenir une ligne low cost :<br /> <br /> À Lannion, ces sept contrôleurs aériens seraient remplacés par quatre techniciens Afis (Aérodrome flight information service) « qui ne font pas du contrôle pur mais assurent un suivi et donnent des<br /> informations aux pilotes » explique Ann-Katell Guégan, directrice de l’aéroport. Des Afis qui, eux, seraient payés par le syndicat de l'aéroport... qui peine déjà à boucler son budget.<br /> <br /> Lannion - Aéroport. Le contrôle aérien s'envole fin 2015<br /> http://www.letelegramme.fr/local/cotes-d-armor/lannion-paimpol/ville/aeroport-le-controle-aerien-s-envole-fin-2015-11-12-2013-2333852.php<br /> Bientôt envolé, le contrôle aérien. Fin 2015 au plus tard, l'aéroport ne pourra plus compter sur les contrôleurs de l'Aviation civile. Le trafic pourra continuer, avec des agents recrutés aux frais<br /> du syndicat.<br /> <br /> Aéroports. En 2015, Lannion et Vannes sans contrôle aérien<br /> http://www.letelegramme.fr/ig/generales/economie/aeroports-en-2015-lannion-et-vannes-sans-controle-aerien-11-12-2013-2333636.php
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G
Votre analyse sur l'immobilier est tout à fait pertinente, et pour rajouter à votre propos donner pour exemple mon expérience personnelle. En 2012, j'hérite d'une maison en Dordogne non habitée<br /> depuis plus de 10 ans et ne servant que de "dortoir" durant 2 semaines en été, le seul fait de la posséder me coutait 1000 euros par an avec les abonnements à l'eau, l' électricité l' assurance et<br /> impôts locaux et fonciers. Sans hésiter je la vends à 35 keuros soit 11 ke de plus que sa précédente estimation 15 ans auparavant. Cette vente s'est faite dans la désapprobation générale de<br /> l'entourage à l'époque car je bradais les biens familiaux et maintenant en ce début 2014 je vois des annonces pour des maisons plus entretenues proposées moins chers car les propriétaires sont<br /> morts ou placés et les héritiers comme moi sont loin pour en profiter éventuellement.<br /> <br /> Encore merci Patrick pour vos analyses teintées de bon sens
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