La dégringolade annoncée...

L'immobilier va connaître une purge monstrueuse. C'est ce que nous dit Michel Mouillart, lobbyste de l'immobilier, et non économiste comme mentionné.

D'ailleurs Le mot est galvaudé. Quand on annonce l'économiste, les autres sont priés de fermer leur gueule qui sent mauvais, et laisser parler la noblesse.

Les coups de rabots sur les aides fiscales vont certes produire leurs effets. Mais le plus important qu'il signale, c'est la chute des prêts bancaires qui s'annoncent.
En effet, les heureux lecteurs de "La Chute" et avant de mes autres blogs, peuvent briller en société et jouer au barbeau, parce que ce qui fait le prix de l'immobilier, c'est le prêteur.

Or, pendant longtemps, les banques ne prêtaient guère sur l'immobilier, trop cher.
Les prix étaient modestes parce que constitués :

- d'apports personnels,

- de prêts amicaux,

- de prêts vendeurs. C'est à dire le tout cumulé, pas grand chose, car l'acheteur pouvait négocier comme un chien de combat.

Dans ce blog, je sais qu'il y en a au moins un qui suit, c'est Christophe. Il me contredit souvent

systématiquement (c'est à ça qu'on voit qu'il fonctionne).

Pourtant là où il ne peut me contredire, c'est quand j'affirme que le maître du monde, la banque Goldman Sachs (et plusieurs autres), parient sur l'effondrement du système économique.

On peut rappeler son précédent pari et ses conséquence sur l'immobilier US.

Donc on peut faire parfaitement confiance à Goldman Sachs sur son pari d'effondrement général, et la banque va y participé activement.

En France, c'est encore pire. Parce qu'effectivement, le secteur immobilier est le secteur phare, qui soutient toute l'économie.
Une fois cette baisse visible, la facture politique va être lourde. Le passage du stade de ouinneur à celui de baiser de l'immobilier est lourd à assumer politiquement.

En général, une bulle immobilière en pleine santé permet une réélection facile, une bulle immobilière éclatée entraîne systématiquement une alternance politique.

Comme cet effondrement immobilier s'ajoute une lourde menace sur l'assurance-vie, via les dettes d'états.

Donc, les 20 % en haut de la société, s'ils sont inquiets pour leurs avoirs, c'est l'aboutissement et la fin du processus de mûrissement révolutionnaire.

En effet, ces gens sont horriblement vindicatifs quand il s'agit de leur fortune, et qu'ils sont même capables d'aller arracher les c... des gens de Goldman Sachs, de les faire frire et de leur les faire manger...

Ils sont d'autant plus dangereux, qu'eux, ils connaissent les cercles de pouvoir.

Comments

[simplet]

L'immo va baisser?
Baisser quoi et par rapport à quoi?

[Sclavus]

« Loupé les gars. Inutile de passer par la case départ... allez directement au trou "je-suis-ridicule-mais-je-me-soigne-pas", sans prendre la thune ».
Dis Christophe ne serais-tu pas le petit enculé qui portait le même prénom et que j’avais mouché à l’époque où Patrick officiait pour le blog de l’immobilier ?
Ça doit être toi ! Si, si ça ne peut être que toi tellement t’as le même fumet idéologique que l’autre.
Et tellement ne t’as pas peur du ridicule avec ta méthode Coué !
Si tu crois sincèrement à ce que tu dis expliques-moi STP la récente baisse de l’or.

[Roland]

PS2: Il faudrait aussi comprendre ce qu'est un cours de bourse en ces temps troublés, en particulier sur le marché des futures US. Ces cours ne représentent absolument pas la réalité économique des
entreprises qu'elles sanctionnent. Comme je le disais au dessus, les marchés actions sont totalement manipulés depuis 2008 et tout le monde le sait. Sur de faibles volumes, peser sur un cours, même
durablement, est sommes toutes assez peu couteux, d'autant moins qu'on imprime soi-même les liquidités nécessaires.
Et puis j'avais oublié de mentionner que GS est juge et partie, tellement c'est une évidence. GS siège au conseil (secret) d'administration de la fed, et est le bénéficiaire direct de la plupart
des mesures prises par ladite fed. Par ailleurs, les hommes de GS sont au chevet de l'exécutif US et influent directement sur les politiques (!) menées par cette administration. Des innocents,
quoi... Et bien, malgré tout ça, ils arrivent encore à prendre un bouillon. Effectivement, il y a un os, mais pas celui que dénonce notre cher inculte. Le plan sans accroc ne se déroule pas comme
prévu...

[Roland]

PS: Spéculer sur la chute d'entreprises ou de pays qui au final ne tombent pas, ça coute cher. Le Twist (ou Shift, je m'y perds) est un ersatz de QE2, principalement destiné à soutenir certaines
banques européennes, pour la plupart filiales ou associées au système bancaire américain. Détourner l'attention sur l'europe, oui, sur les banques européennes, non. Il va bien falloir entre autres
que GS recapitalise sa filiale française, la SG (vous avez remarqué?) et ça aussi, ça coute cher. Ca s'appelle casser des oeufs pour faire l'omelette.

Mais tout ceci est dérisoire face à ce qui les attend d'ici à la fin de l'année. On arrive au stade ou détourner l'attention ne sera même plus dans leurs moyens. A suivre...

[Roland]

Par un étonnant raccourci, l'imbécile de service nous explique que si GS à gagné moins d'argent que d'habitude ces derniers temps, ce serait parce que c'est une pauvre victime et que, en aucun cas
elle ne serait pour quelque chose dans les vagues de spéculation contre les économies des pays européens du sud.

Qu'il me soit permis de rappeler à ce cuistre que que gagner moins et perdre, ce n'est pas la même chose. Que la GS, contrairement à sa consoeur JPM, a toujours eu une gestion du risque plus que
hasardeuse et que ses résultats sur ces 10 dernières années sont tout sauf sincères.

Rappeler également que cet établissement n'a pu survivre depuis 2008 que grâce à des injections massives de liquidités ainsi qu'un programme de rachat par la fed de ses créances les plus
pourries.

Que ces programmes d'aide ont pris fin au dernier trimestre pour cause de collapse de la valeur du dollar face aux autres monnaies et à l'or.

Que le volume des transaction est de l'ordre du dixième de celui des années fastes et qu'on ne peut exclure que le SP 500 soit monté au cric pour soutenir les valeurs actions dont GS fait
partie.

Comme d'habitude, la technique consiste à prendre un "fait divers", à le monter en épingle pour nous ressortir le couplet haineux du gars qui voudrait bien avoir l'air, mais qu'a pas l'air du tout,
pour paraphraser Jacques Brel.

Next...

[BA]

Lundi 3 octobre 2011 :

Economie : l'Euro rechute, les Bourses asiatiques plongent avec la Grèce.

Les marchés financiers commencent la semaine en nette baisse, après l'admission par la Grèce qu'elle n'atteindra pas ces objectifs de réduction de dette. Ce matin, l'Euro est retombé à un nouveau
plus bas niveau depuis 8 mois, à 1,3325 $ dans la nuit, avant de se reprendre un peu autour de 1,3335 $ (-0,3%) en début de matinée.

De leur côté, les Bourses asiatiques sont en forte baisse : - 2,3% pour le Nikkei à Tokyo, - 4,9% pour le Hang Seng à Hong Kong, - 2,5% pour l'ASX-200 à Sydney. Le pétrole reperd quant à lui 1,4% à
78,10$ le baril de brut WTI, tandis que l'or rebondit légèrement de 0,6% à 1.632,60$ l'once.

Alors que les ministres des Finances européens se réunissent à nouveau aujourd'hui lundi sur la question grecque, les investisseurs s'inquiètent à nouveau des divisions au sein de l'Europe sur la
gestion de cette crise.

Les rumeurs d'une défaillance de la Grèce sur sa dette sont revenues en force ce week-end, après les dernières informations en provenance d'Athènes, et de nouvelles déclarations du côté de
l'Allemagne, où le ministre des Finances Wolfgang Schäuble a exclu toute contribution supplémentaire de Berlin au FESF (Fonds européen de stabilité financière).

De son côté, un membre influent de la coalition au pouvoir en Allemagne, le démocrate-chrétien Michael Fuchs, a aussi déclaré au journal "Rheinische Post" que la Grèce était "en faillite" et qu'il
n'y aurait sans doute pas d'autre choix que d'effacer 50 % de sa dette...

http://www.boursier.com/actualites/news/economie-l-euro-rechute-les-bourses-asiatiques-plongent-avec-la-grece-452547.html

[Patrick]

http://www.dailymotion.com/video/xlcgit_entrevue-avec-piero-san-giorgio-auteur-de-survivre-a-l-effondrement-economique_news?start=3447#from=embediframe

[BA]

Dimanche 2 octobre 2011 :

Les dirigeants européens ont perdu tout bon sens, car ils pensent sincèrement que davantage de rigueur et davantage d’austérité régleront les problèmes.

A partir de là, ils se comportent comme les médecins de Molière, qui ne pensaient qu’à faire deux choses :

1- saigner le malade

2- administrer au malade des lavements.

Donc ils continuent à administrer au malade grec les sempiternelles saignées qu’ils lui administrent depuis deux ans.

Le gouvernement grec a approuvé dimanche soir un plan visant à réduire le nombre de fonctionnaires, contrepartie la plus controversée au déblocage de l’aide financière du Fonds monétaire
international (FMI) et de l’Union européenne (UE). Le projet crée une « réserve de travail », où 30.000 fonctionnaires seraient affectés d’ici la fin de l’année avec une baisse de 40% de leur
rémunération. Au bout d’un an, ils seraient licenciés.

http://www.lesechos.fr/economie-politique/monde/actu/reuters_00384742-la-grece-valide-le-plan-de-reduction-de-la-fonction-publique-227331.php

[BA]

Dimanche 2 octobre 2011 :

La Grèce manquera les objectifs de déficit qui lui ont été assignés par ses bailleurs de fonds internationaux pour cette année et la suivante, en raison d'une récession plus marquée que prévu, ont
rapporté des sources avant l'adoption par le gouvernement dimanche du projet de budget 2012.

Athènes s'attend à ce que son déficit atteigne 8,5 % du produit intérieur brut (PIB) cette année, alors que l'Union européenne (UE) et le Fonds monétaire international (FMI) avaient demandé que le
déficit ne dépasse pas 7,6 % du PIB, ont dit deux sources citant le projet de loi que devait approuver le gouvernement dans la soirée.

Le projet de budget prévoit que le déficit sera réduit à 6,8 % en 2012, contre un objectif fixé à 6,5 %, précisent-elles.

Le texte table sur une contraction de l'économie de 5,5 % cette année, et 2 % l'an prochain.

Ces chiffres sont conformes à ceux publiés le mois dernier par le FMI, mais bien pires que les hypothèses retenues lors de la négociation du deuxième plan d'aide à Athènes en juillet, qui
prévoyaient un retour à la croissance l'an prochain.

http://www.lepoint.fr/fil-info-reuters/objectifs-de-deficit-non-respectes-en-2011-et-2012-pour-la-grece-02-10-2011-1379716_240.php

[christophe]

Rien à voir. Mais une petite news qui me semble importante.

(le figaro)
Symbole des difficultés, Goldman Sachs devrait annoncer, le 18 octobre prochain, son pire trimestre depuis son entrée en Bourse il y a 12 ans. Le consensus des analystes parle désormais d'un
bénéfice par action de 1,35 dollar (contre 2,65 dollars il y a un mois), soit une perte de rentabilité de 50% sur un an. Certains évoquent même une perte trimestrielle pour la banque qui serait
donc sa première depuis l'épisode Lehman Brothers en 2008.

********
Voilà de quoi faire taire toutes les pleureuses gauchistes, étatistes, interventionnistes, européennes qui durant l'été n'ont pas arrêté de dénoncer les "attaques" contre les banques françaises,
contre l'euro, contre la fraaaaaaaaaaônce, contre les PIIGS, en pointant du doigt le Deus Ex Machin : le méchant Goldman Sachs, chef de file des méchants "anglo saxons" qui en veulent tellement à
notre super modèle économique et social.

Loupé les gars. Inutile de passer par la case départ... allez directement au trou "je-suis-ridicule-mais-je-me-soigne-pas", sans prendre la thune.

Mais dans le lot, je suis sûr qu'il y en aura certains pour dire que la banque a VOLONTAIREMENT perdu du fric, pour détourner l'attention, et mener ainsi discrètement son oeuvre de destruction du
modèle fraâââânçais (que le monde nous envie, TradeMark Copyright).

Santé.

[Stenka07]

Bonjour, la chute à déjà commencé, conaissant le milieu immo parisien. dans les programmes de construction actuels les logements dit "en accession" sont reportés sine die à une date non connue,
alors que les programmes dit "sociaux" c'est à dire achetés clés en main par les bailleurs sociaux sont construits, ces derniers ayant les moyens financiers d'acheter, ce qui n'est apparement plus
le cas pour les accédants: 1 - la faute aux banques exigeant 30 % d'apport, ce qui signifie une anticipation de 30 % de r"duction de prix, 2 - la faute aux prix actuels beauxoup trop élévés eu
égard les revenus des accédants. Et là je ne perle que des logements, dans l'immonbilier commercial c'est pire, il y a des acheteurs mais plus de locataires, retour négatif. dans l'immobilier de
bureaux, plus de preneurs. 3 - de plus vu les exigences drastiques des noemes RT 201, = idem 3- en plus les exigences des Grenelle, le prix ne fait que croître. reste l'immobilier des collectivités
jusqu'à quand ??

[Bapsou]

Bonjour,

Etant un lecteur assidut depuis de nombreuses années, j'ai toujours cru à une chute de l'immobilier du fait de la faible croissance de l'économie réel.

Actuellement en relation avec des banques pour un achat immobilier, je confirme que le crédit va se raréfier fortement et rapidement.

Si on va au bout de la démarche de crise de l'ensemble, ne faut il pas investir dans une maison (chere avec nos valeurs actuelles) pour sa valeur d'usage et le confort qu'elle peut apporter à nos
familles?

J'ai lu à de nombreuses reprises, qu'en cas de perte de la monnaie, il faut se concentrer sur l'usage que l'on fera des biens.

En effet, la conséquence d'une crise maximale, au dela de satisfaire notre envie d'une économie sociale plus juste, entrainera de fait des réactions bien plus violentes dans nos viles, qu'un
problème d'accession à la propriété.

[BA]

L’Allemagne ne consacrera pas plus d’argent au FESF.

Le ministre allemand des Finances, Wolfgang Schäuble, a exclu que l’Allemagne consacre plus d’argent au FESF que les 211 milliards d’euros votés par le Bundestag et le Bundesrat, dans un entretien
au magazine Super-Illu.

« Le Fonds de secours européen a un plafond de 440 milliards d’euros, 211 milliards incombent à l’Allemagne. Et c’est tout. Terminé. A l’exception des intérêts qui viendraient s’ajouter », a
déclaré le ministre.

La dotation du mécanisme européen de stabilité MES, qui doit remplacer le FESF au plus tard en 2013, sera d’après M. Schäuble moins importante.

« Il ne sera alors question que de 190 milliards au total, pour lesquels nous serons garants, intérêts inclus », a expliqué le pilier du gouvernement de la chancelière Angela Merkel.

Une majorité d’Allemands (58 %) considère l’extension du Fonds de secours de la zone euro comme une erreur, indique un sondage à paraître dimanche 2 octobre dans le journal Bild am Sonntag.

http://www.romandie.com/news/n/_L_Allemagne_ne_consacrera_pas_plus_d_argent_au_FESF_011020110910.asp

[Banco]

Il ne faut pas que l´immobilier baisse.

Car i constitue le fond propre de compagnies assurance et de banques

Il faut maintenir la rareté comme à Paris afin de présenter un bon bilan et augmenter l´effet de levier.

Nous devons soutenir via des prix cher, nos institutions financières dans la compétition internationales

[NeverMore]

Mouillard est un excellent indicateur contrariant : il se trompe avec une étonnante régularité.

Ceci dit, il suffit de regarder les évolutions historiques pour avoir une bonne chance de ne pas se tromper, sauf sur l'échéancier (l'avenir n'est pas daté).

Quoi qu'il en soit, j'ai acheté l'année dernière une résidence secondaire, près de chez deux de mes trois enfants (pas "trop près").

Mon raisonnement est simple, le premier besoin de mes enfants est et sera l'immobilier, et si je dois céder quelque chose à terme ce sera de l'immobilier. Dans ce cas, peu importe le prix
nominal/facial, car ce qui doit rester, c'est la valeur d'échange.

Dans cette optique toujours, et encore dans l'immobilier "j'investis" dans la rénovation de ma résidence principale, trop longtemps délaissée.

Il y a probablement de meilleurs investissements, mais je n'y connais pas grand chose.

[valuebreak]

L'économiste mouillart, qui doit s'appeler de son vrai nom le connard mouilliste ne craint pas le paradoxe. car le connard mouilliste annonce en même temps que l'aide étatique va diminuer (PTZ ...)
mais que le secteur de la construction ne va pas souffrir ... le connard mouilliste ne sait il pas que plus de 60% de la construction neuve se fait pour de la loc défiscalisée ? le connard
mouilliste ne se rend il pas que cette réduction d la défiscalisation associée à la taxation des PV immo va faire retomber le soufflé ?

[Lecteur]

Pour Franz-Olivier Giesbert, directeur du Point, l’élection présidentielle réservera des surprises.

Si ce pays était une entreprise, tous ses dirigeants, de droite ou de gauche, auraient dû faire depuis longtemps un tour au tribunal de commerce avant d’être mis en redressement judiciaire ou de se
faire dégommer par leurs actionnaires.

[…] il n’est pas besoin d’être grand clerc pour penser que la campagne présidentielle ne se déroulera pas comme prévu. Pour une raison bien simple :

la France est en train de s’enfoncer dans trois grandes crises concomitantes. Politique, morale et financière. Il règne aujourd’hui dans ce pays un climat délétère et crépusculaire qui ne peut que
réserver, demain, de mauvaises surprises.
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[Feelgood]

Survivre à l'effondrement économique : www.piero.com
Sorti du livre : 5 octobre prochain.

VOUS ALLEZ ENCORE BRILLER EN SOCIETE

[Helios]

Pour être certain de la baisse il suffit de regarder l'histoire. Pas un seul exemple de pays ayant connu un effondrement économique auquel l'immobilier aurait survécu.
Il n'y a pas d'inflation mondiale en vue, c'est tout le contraire. On assiste à une destruction considérable d'argent, avec tous les monceaux de dettes non remboursées.
Comme il est dit dans l'article tout le système reposait sur le crédit facile et quasi gratuit. Or tout cela est en train de changer radicalement. Les banques quasiment en faillite auront de plus
en plus de mal à se refinancer, et quand elles le pourront ce sera cher.

[Breakfast]

Ca me laisse dubitatif : admettons que les banques ne pretent plus, ou de maniere disuasive. Admettons que les prix degringolent.
Les francais qui n'y sont pas forcés ne vendront plus.
Le marché se bloque, devient atone.
Et quoiqu'on en dise avec l'inflation mondialisée qu'on nous prepare, les dollars de BB reviendront dans le circuit eco et l'immo remontera.
Je vous dis ca en meme temps j 'ai vendu et je signe ce mois ci, mais bon sur une periode de 5 ans - pas grande chose en immobilier- je ne crois pas à une baisse.