Le détraqueur...

Les propriétaires bailleurs dénoncent le "détraqueur de marché" qu'est l'état.

Bailleurs, que vous avez la mémoire courte !

Vous vous êtes félicité quand Raymond Barre a remplacé l'aide à la pierre, par l'aide à la personne.

S'en est suivi, pour vous, des décennies de douceurs et de miel. Le tapis roulant avançait, et vous pouviez vous féliciter de votre sagacité supposée.

Paf, le tapis roulant repart vers l'arrière, et vous dénoncez l'état qui gâche tout.

Que voulez vous ? simplement le retour du servage sous la forme d'un locataire à vie, qui vous fasse bénéficier de grasses rentes en constante augmentation, en échange d'un bien de plus en plus dégradé, car pas ou plus entretenu (le loyer, ça paye les vacances aux maldives, pas l'entretien).

Cela montre bien le caractère de certains, ils veulent bien endosser le risque et le rapport, quand il n'y a pas de risques, mais ils ne veulent que l'état endosse les pertes.

J'en ai vu un récemment. Le propriétaire qui sortait les "c'est les prix", depuis 40 ans, est devenu beaucoup plus ramollo, depuis qu'un de ses 3 appartements est vide depuis 6 mois...

Comments

[Sidonie]

je parlais simplement d'un temps que certains n'ont pas pu connaître

celui où un propriétaire pouvait récupérer facilement son bien en cas d'impayé

il n'hésitait donc pas à louer à des smicards ou des petits revenus car en cas de problème les choses se réglaient facilement

et comme l'offre de logement était abondante les loyers étaient abordables

maintenant on construit pléthore de hlm pour loger ceux qui ne peuvent fournir 3 cautions et 5 salaires pour se loger dans un privé hors de prix

çà fait 25 ans que je suis dans le contentieux juridique je sais de quoi je parle

j'ajouterai que j'ai aussi vécu dans le bloc soviétique et je trouve vraiment bouffonne l'admiration de certains pour Staline
l'URSS c'était exactement comme chez nous aujourd'hui, une poignée de pourris qui mettaient la masse en coupe réglée

[RonRon]

"la libre disposition de son bien"
S'agissant d'immobilier, ce n'est pas réellement votre bien, à moins de construire dans les airs, vous occupez une place au sol qui appartient à la communauté française, d'ailleurs, vous payez un
impôt foncier et vous ne faites pas ce que vous voulez sur cette parcelle (cos, loi d'urbanisme, etc ...).
L'espace au sol est une ressource finie et vitale, elle ne peux pas être laissé au marché.
Un peu comme pendant la guerre où quand la nourriture venait à manquer, il fallait rationner.

[RonRon]

"C'est d'abord l'impossibilité pour le propriétaire de choisir son locataire"
Dans quel pays vivez-vous, pas en France en tout cas.

[RonRon]

"90 % des bailleurs ne louent qu'un appartement ce ne sont pas de gros riches profiteurs"
Effectivement, ce ne sont que des profiteurs amateurs.
Et pour quelle raison possède-t-on deux logements ?
Vendez Madame, il y en a d'autre qui on besoin également de se loger et laisser la location aux professionnels qui provisionnent les pertes dû aux incidents.
Et si 90% des bailleurs sont des amateurs, la vente de leurs biens permettra de retrouver des prix normaux sur le marché.

[Sidonie]

Oui l'Etat détraque le marché de la location. C'est d'abord l'impossibilité pour le propriétaire de choisir son locataire, et donc la libre disposition de son bien.

C'est ensuite la catastrophe que représente pour le bailleur un locataire qui ne paie pas et reste dans les lieux. Entre les frais de procédure et les impayés c'est du 30 000 euros lourd et 18 mois
de blocage du bien minimum.

90 % des bailleurs ne louent qu'un appartement ce ne sont pas de gros riches profiteurs

j'avais une amie qui tenait le même discours que vous jusqu'au moment où elle a loué un studio à une pauv pitite locataire qui s'est f*** de sa gu**le en long en large et en travers...
depuis sa vision des rapports bailleurs/locataires a changé de manière considérable lol.

[Patrick REYMOND]

oui, je l'ai toujours dit : louer, c'est du travail de pro. Et bien sûr, la justice est lente. Pourquoi serait elle plus rapide pour les propriétaires ???

[Phil du 06]

Ah bon, les prix grimpent mais les ventes chutent ?

Les notaires d'Ile-de-France ont confirmé, jeudi 26 mai, que le marché immobilier de la région a, au premier trimestre 2011, connu une petite baisse de régime. Le nombre de ventes, tous biens
confondus, est, en effet, en recul de 4 % comparé au premier trimestre 2010. Dans la capitale, le retrait est marqué pour les appartements anciens, dont le nombre de transactions plonge de 12 %,
toujours en un an, et même de 24 % si l'on compare avec la moyenne des dernières années. Les Hauts-de-Seine déplorent une chute de 15 %, contenue à 4 % seulement dans les Yvelines. Ailleurs, en
Essonne, dans le Val d'Oise, en Seine-et-Marne, la stabilité prévaut, tandis que les ventes progressent légèrement en Seine-Saint-Denis et en Seine-et-Marne (+ 3 %).

Cet accès de fièvre est notamment dû à des conditions de prêts immobiliers encore attractives, mais plus pour longtemps. La baisse des transactions entraînera-t-elle celle des prix, comme cela
s'était passé dans les années 1990 et en 2008 ? Peut-être, mais pas avant l'été.

Et la chute serait pour Septembre ? Après les vacances, la gueule de bois :-)


http://www.lemonde.fr/economie/article/2011/05/26/logements-en-ile-de-france-derniere-flambee-avant-la-baisse_1527450_3234.html#ens_id=1516581

[boromsikim]

Echappez aux bailleurs : la yourte
Pas besoin de permis de construire
http://www.lextimes.fr/4.aspx?sr=4016

[Phil du 06]

Alerte du journal Le Monde (le 26/05/2011) :

Les prix de l'immobilier parisien enregistrent leur plus forte hausse annuelle depuis 20 ans
Avec 7 780 euros le mètre carré, en hausse de 20,8 % sur un an, le prix de l'immobilier atteint un nouveau record dans Paris, selon les notaires franciliens. La hausse est de 16,5 % sur l'ensemble
de l'Ile-de-France.

[Dwarf]

Un petit dessin trouvé sur le net et qui devrait vous faire plaisir : http://3.bp.blogspot.com/-6spfIPrmbDI/Td1dyV2qeRI/AAAAAAAAB3U/CbGHP87PV7A/s1600/eussr.jpg

[dronnikov]

Vite, la dekoulakisation de la france !

Joseph, reviens !