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Putains de surdoués...

5 Mai 2011 , Rédigé par Patrick REYMOND Publié dans #Immobilier

Enfin, il y en a qui ont mis le temps. Ils viennent de s'apercevoir que la France était victime d'une bulle immobilière...

Sans doute les mêmes qui s'apercevront que l'Euro est condamné dans quelques mois, et que NS fait 1.50 mètre.

Comme le disait un internaute, on maintient artificiellement les valeurs, de l'immobilier, de l'assurance-vie, et de la dette, pour éviter de dire l'insoutenable vérité aux plus aisés : tout ce que vous avez, ça vaut peau de zébi.

Par contre, là ou le soviétisme est frappant, c'est que les conséquences vont être bénignes, qu'ils disent.

 

Si l'on veut, après tout. Changer de monnaie (100 ancien = 1 nouveau), quelques millions de morts, comme à la fin de l'URSS, ce n'est pas, à l'échelle de l'humanité, très grave.

C'est la rançon qu'on connait depuis le 16° siècle. Quand on ne veut pas faire faillite et exterminer le banquier, c'est la population qu'on extermine.

Pour, en fin de compte, faire quand même faillite...

 

Bien sûr qu'il y a eu une bulle et qu'il y a une bulle immobilière. Chez moi aussi (haute-loire), on annonçait une pénurie de logements. Pourtant, dans certaines rues, il fallait simplement une main pour compter les habitants, et les deux les logements.

 

Le pouvoir aura, partout, fait durer le suspens, pour une bonne raison. Ceux qui le tiennent essaie de s'y maintenir et ne conçoivent même pas de ne pas gouverner.

La situation économique en France peu se lire au déficit extérieur, en cela, il ressemble au cas US, GB et espagnol. Pour faire tenir la machine économique debout, il fallait que les ménages s'endettent. Pour aller où après ? Mystère.

 

Il n'y avait aucune pénurie de logements, sauf très localisées. Même les hausses de loyers n'étaient pas justifiées. Elles ne peuvent être légitimes que s'il y a entretien du bien, et pour le secteur privé, c'est rarement jamais le cas.

L'élite demande un "rendement" à son épargne, mais ne veut pas de déficit budgétaire, et veut une "société de propriétaires". On se demande si ces gens là ont un cerveau, ou plutôt on ne se le demande pas. On constate qu'il est bien au chaud, rangé dans le formol.

 

L'état s'est mis à la botte des plus riches et des manipulateurs d'argent, confondant planche à billet et richesse véritable. Politique et politique du chien crevé au fil de l'eau. 

On peut le constater aujourd'hui, le macrocosme politichien s'agite pour des futilités. La soi-disant mort d'un barbu au Pakistan, ou le nombre d'arabes et de noirs dans cette complète inutilité qu'est l'équipe de France de Football.

D'ailleurs, tous les sports sont des futilités : les jeux du stade destinés à la plèbe.

 

L'essentiel est ailleurs, elle est dans le pain, dans les moyens, ou pas de vivre.

Nabuchodonosor a pu être élu en 2007, car il était porté par une bulle immobilière en pleine forme, reflétant l'illusion d'être riche, et donnant  l'autorisation d'être con comme une valise. 

Quand la bulle explose, on voit le pouvoir s'évaporer. (NS a encore un an avant d'atteindre le stade de la Elstinisation, à 1 % d'opinions favorables en fin de mandat).

 

On m'a demandé comment la révolution avait tourné pour la France, j'en profite pour répondre.

Au niveau financier, c'est l'apurement. La dette de l'ancien régime n'existe plus (elle est difficile à connaître, il n'y avait pas de comptabilité nationale, mais des caisses diverses), elle oscillait entre 4 et 6 milliards et son service absorbait 300 millions/an.

Par comparaison, le budget militaire pour l'armée (100 millions) et la marine (50 millions) était très mesuré.

Passé la période révolutionnaire, l'armée plafonne en France à 300 000 hommes, le reste de la grande armée (environ 600 000) étant fourni et payés par les alliés plus ou moins forcés, et l'entretien ne coûte pas grand chose.

En effet, ces alliés sont appelés à participer, sous la forme d'indemnités de guerre, de saisies, de pillage. L'Espagne est particulièrement mise à contribution.

On peut dire que le coût de l'armée pendant la période impériale est à peine supérieure à celle de la période royale. Comme on a fait banqueroute, la situation financière n'est pas particulièrement tendue sous Napoléon.

 

Si, à la fin de la période impériale, la dette est un peu remontée, elle est modeste (800 millions) et les indemnités de guerre de 1815 (700 millions) compensent à peine le pillage auquel se sont livrées les armées françaises pendant 20 ans.

On peut lire, à cet effet là, les cahiers du capitaine Coignet. Parti sans rien, il a atteint une honnête aisance. Ce n'est pas, à l'époque, choquant.

 

Globalement, pendant 20 ans, les guerres ont rapportées à la France, sans doute de l'ordre de 2 milliards de francs-or.

La restauration de 1814 échoue largement parce que l'économie française était devenue prédatrice des pays tributaires, d'abord en les réservant à son industrie, ensuite en les imposant.

Pour l'Espagne, il y aura vraiment un avant et un après. Les liquidités, abondantes depuis le 16°siècle, disparaissent quasiment après 1811. Le grand propriétaire terrien aura à peine de quoi se payer le voyage à la ville voisine.  

 

L'économie espagnole se tournera vers ce qui lui reste : l'agriculture. C'est à dire, selon mêmes les termes de l'époque, pas grand chose.
Cela résume bien aussi la situation. L'immobilier actuel va être assimilé à l'agriculture espagnole de 1815. Ce ne sera pas grand chose.

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S
<br /> A Boromski, au sujet de la flatulence, joie pour Rachida:<br /> Comment? Vous un ancien Sénégalais avez vous pu oublier le célèbre dicton wolof? "Quand la quéquète est contente, y a t.b. qui joue tam-tam.."<br /> Défaut de la Grèce: la bonne question n'est pas peut-elle, mais quand?<br /> Sur la bourse, un symptôme : volume des transactions...<br /> <br /> <br />
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B
<br /> Comment peut-on parler de sortie de la Grèce de la zone euro ? Juncker en sort de ses gonds et les autres gros du même nom acquiescent. Il n’est pas question non plus de restructuration de la dette<br /> ; simplement d’un réajustement. Comment peut-on confondre les deux? L’Euro ne se laissera pas attaquer sur le flanc grec pas plus qu’il ne se laissera attaquer sur les flancs irlandais, portugais,<br /> espagnol, italien et tous les autres pays qui ont mal au flanc et même un violent point de côté. L’Euro c’est du concret, c’est le ciment intangible de notre union éternelle. Entonnons tous en cœur<br /> l’hymne européen pluuuus prèèèèèèèès de touaaaaaah mon dieueueueue et que les ptit te niquent ta monnaie. En effet, le Titanic était irlandais et son insubmersibilité fait tache d’huile en<br /> Europe…<br /> Du côté de la bourse ça reste du béton. Plein de séances consécutives de hausses ce qui prouve que ce n’est pas du bidon. La bourse plus ça monte, plus ça monte et monte encore et encore. C’est<br /> bien connu et vite partageons les bonus entre traders avant qu’ils ne s’auto-consolident.<br /> Pour l’immobilier, ah la pierre ! Voilà quelque chose qui ne trahit jamais. A seulement trente ans d’endettement le réduit avec eau courante tous les professionnels vous diront à l’unisson avec le<br /> fisc : ça ne peut que monter. En effet si l’espérance de vie dépasse les trente ans on a encore de la marge et puis si on a des descendants on peut encore rajouter une génération de dette<br /> supplémentaire. Vous voyez …<br /> Alors arrêtez de jouer les insatisfaits. Une bonne guerre, voilà ce qu’il vous faut pour vous remettre les idées en place et vous apprendre à vivre. D’ailleurs c’est exactement ce qui est lancé un<br /> peu partout et on va faire mieux. Humanisme et soif de liberté obligent. Et puis si on vous supprime un repas par jour vous apprécierez mieux les deux autres. Apprenez à dire merci bande d’ingrats.<br /> <br /> <br />
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A
<br /> @BA<br /> <br /> Ca sent le défaut ?<br /> <br /> <br />
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B
<br /> Vendredi 6 mai 2011 :<br /> <br /> A propos de la situation en Grèce, une réunion secrète a eu lieu vendredi soir :<br /> <br /> Le ministre des Finances allemand Wolfgang Schäuble, ainsi que son ministre délégué Jörg Assmussen sont au Luxembourg pour une réunion sur la Grèce, a dit vendredi à Reuters une source proche de la<br /> coalition au pouvoir en Allemagne.<br /> <br /> "C'est vrai", a-t-elle dit au sujet d'un article du Spiegel Online, disant que des responsables allemands assistaient à une réunion au Luxembourg pour évoquer la situation de la Grèce.<br /> <br /> http://fr.reuters.com/article/frEuroRpt/idFRWEA943720110506<br /> <br /> Voici les dirigeants présents à la réunion secrète de vendredi soir au Luxembourg :<br /> <br /> - Le ministre des Finances allemand Wolfgang Schäuble, ainsi que son ministre délégué Jörg Assmussen.<br /> - La ministre de l'Economie française Christine Lagarde.<br /> - Jean-Claude Juncker, Premier ministre et ministre des Finances luxembourgeois, président de l'Eurogroupe (l’Eurogroupe est le nom donné à la réunion des ministres des Finances des États membres<br /> de la zone euro).<br /> - Olli Rehn, commissaire européen des Affaires économiques et monétaires, qui représente la Commission Européenne.<br /> <br /> The meeting included discussions on Jean-Claude Trichet's successor as ECB chief. Germany's Wolfgang Schäuble, French Finance Minister Christine Lagarde and European Commissioner Olli Rehn were<br /> also present at the meeting.<br /> <br /> http://online.wsj.com/article/SB10001424052748704810504576307242643218636.html?mod=WSJEurope_hpp_LEFTTopStories<br /> <br /> Cette réunion n'apparaît pas dans l'agenda officiel de Christine Lagarde :<br /> <br /> http://www.minefe.gouv.fr/discours-presse/historique_finances.php<br /> <br /> <br />
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B
<br /> Un détail Simplet. Si tu flatules pendant que Rachida te fais une inflation, elle ne va pas aimer. Pour le reste, j'attends avec toi et impatience (on ne sera pas trop de trois) la fin de<br /> l'économie virtuelle. Et si on faisait la grève des sous et qu'on aille voir nos patrons pour leur demander des sacs de bouffe, un endroit pour dormir, du fuel pour se chauffer etc. et pour le<br /> reste leur dire de se carrer leurs euros dans l'oignon? D'ailleurs quand on sait quelle est leur valeur on se demande bien pourquoi ils en donnent si peu. Pour d'autres conseils, c'est un sac de<br /> riz kouchnerisé "commerce équitable" pièce.<br /> Derrière l'humour grossier je ne fais que rappeler l'époque de l'esclavage où on avait effectivement tout cela puis l'époque des grands patrons paternalistes style Amedé Citroën, Bata et autres.<br /> Avec un travail à l'époque on avait droit à une maison, une bonne femme polyvalente pour la bouffe et l'inflation et même des chiards pour nous empuantir la vie. C'était le bonheur. Maintenant tu<br /> as juste de quoi contracter un emprunt pour un cagibi et un crédit revolving pour finir de t’anéantir.<br /> <br /> <br />
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S
<br /> Pourquoi croyez-vous que les Chinois achètent des entreprises, des ressources de matières premières, des biens, à n'importe quel prix ou à peu près, mais en dollars?<br /> Parce qu'ils ont compris qu'il valait mieux avoir du palpable plutôt qu'un papier sur lequel le monde financier se perd en projection, mais qui finira comme tous les papiers usagés: recylage.<br /> La même réflexion peut être faite sur notre euro dont les grecs se moquent, car dans cette langue, on connaît la traduction. Même valeur...<br /> <br /> <br />
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A
<br /> J' ai une connaissances qui va acheté pour 5 millions de Francs Francais un appartement de 80 m2 dans le 92.<br /> <br /> A ce prix là , il y a 5 ans , on pouvait avoir une grande maison à Rueil Malmaison (92).<br /> <br /> Et bien, rien n' y fait (il est vrai qu' il a une sacrée influente bonne femme ).<br /> <br /> Je lui est envoyé les articles sur la bulle ( meme le Figaro ) , tous son entourage dit que Paris ne baissera pas les 10 prochaines années.<br /> <br /> Maintenant, je passe pour l' idiot destructeur de reve de nid d' amour. P**** 5 millions de francs un appart .....<br /> <br /> <br />
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S
<br /> Pas de panique.<br /> On doit des milliards... et alors?<br /> Des milliards de quoi donc? Du papier, du vent.<br /> La monnaie, les monnaies, notre monnaie ne sont adossées à rien. Virtuelles.<br /> Si cela avait du temps de l'étalon or, c'eût été autre chose.<br /> Les ricains l'ont compris, ils impriment.Ils inflationnent (presque le même radical que flatulence.)<br /> L'inflation foutra à poil les épargnants et les investisseurs. Et alors? Qui les pleurent?<br /> A quoi s'accrocher? Or,terres.<br /> La bulle immobilière on s'en tape.<br /> Dès lors que vous possédez quelque chose de réel qui est valorisé, c'est à dire comparé à une valeur virtuelle, par définition qui n'a pas d'existence propre, on ne peut rien perdre. C'est cela la<br /> fin d'un système. Probable retour vers des trocs définissable: ta maison vaut mes 10 hectares de forêt ou une péniche de grain. C'est cela les vraies valeurs.<br /> Ceux qui ont voulu la disparition de l'adossement à l'or, payeront cette folie. Depuis trente, ils n'ont fait de l'argent que sur de l'argent? Virtuel sur virtuel. Ils n'ont qu'à le bouffer<br /> maintenant.<br /> Les comparaisons avec le passé, Révolution, Empire, sont impossibles, car à ma connaissance, c'est la première fois que l'humanité a commercé avec du virtuel.<br /> <br /> <br />
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B
<br /> L’Etat affiche des comptes déficitaires de 33,6 milliards d’euros à fin mars, contre - 28,9 milliards à la même période un an plus tôt, selon des chiffres publiés par le ministère du budget,<br /> vendredi 6 mai.<br /> Pour expliquer cet accroissement du déficit, Bercy met en avant des “éléments exceptionnels”, recensés dans ce que l’on appelle les comptes spéciaux.<br /> Y figurent les “décaissements du prêt octroyé à la Grèce opérés en janvier et en mars” pour un montant total de 4,5 milliards d’euros.<br /> <br /> http://bercy.blog.lemonde.fr/2011/05/06/le-pret-a-la-grece-et-des-avances-aux-collectivites-plombent-les-comptes-de-letat/<br /> <br /> La phrase importante :<br /> <br /> « Les décaissements du prêt octroyé à la Grèce opérés en janvier et en mars pour un montant total de 4,5 milliards d’euros ».<br /> <br /> Cette phrase montre la folie du système européen :<br /> <br /> 1- La France et les autres Etats européens sont surendettés.<br /> <br /> 2- La France se surendette encore plus pour pouvoir prêter de l’argent à des Etats européens en faillite.<br /> <br /> 3- Ces Etats européens en faillite seront incapables de rembourser leurs dettes.<br /> <br /> 4- En langage clair, cela s’appelle un suicide collectif.<br /> <br /> <br />
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P
<br /> Pour les jeux destinés à calmer la la plèbe en la faisant rêver, même ça l'Allemagne l'interdit...<br /> <br /> http://www.lefigaro.fr/flash-actu/2011/05/06/97001-20110506FILWWW00461-allemagne-les-petits-salaires-prives-de-loto.php<br /> <br /> on remet un peu de poids sur la soupape?<br /> <br /> <br />
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A
<br /> il y a également un tres bon article dans les echos<br /> <br /> merci pour votre participation a la communauté actubourse<br /> <br /> penser a la newsletter<br /> cordialement<br /> <br /> <br />
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B
<br /> Les trois formes de défaut couvert par les CDS :<br /> - Défaut de paiement<br /> - Répudiation ou moratoire<br /> - Restructuration<br /> <br /> Contrairement aux contrats qui couvrent des pays dits douteux (Amérique latine, Europe émergente et Moyen-Orient), les contrats sur l'Europe occidentale (réputée solide) ne couvrent pas un<br /> événement spécifique tel que l'"obligation acceleration".<br /> <br /> Vous trouvez, comme moi, curieux qu'un truc aussi pépère qu'une obligation puisse accélérer ? Il s'agit en fait de l'extension du concept de défaillance croisée.<br /> <br /> La définition de cet événement de crédit est donnée par l'ISDA -- l'organisme qui norme la cuisine financière des dérivés. Si l'obligation A devient payable en raison d'un incident de crédit sur<br /> l'une des autres obligations de l'emprunteur, alors le CDS qui couvre l'obligation A est aussi activé.<br /> <br /> Donc, en principe, en Europe, il ne pourrait pas y avoir une cascade de CDS qui se déclenchent à cause de la Grèce. Mais cela ne signifie pas pour autant que tout est clair...<br /> <br /> L'agence britannique CreditSights fait remarquer que si un défaut de paiement ou une répudiation sont des événements faciles à interpréter, il n'en est pas du tout de même d'une<br /> restructuration.<br /> <br /> "Une restructuration est, nous pensons, plus applicable à la situation de l'Eurozone et pourrait être suffisamment sujette à interprétation pour permettre aux dettes souveraines de se restructurer<br /> sans déclencher une assurance CDS selon les termes du contrat".<br /> <br /> En clair, ceux qui se croient bordés par des CDS vont se retrouver Gros-Jean comme devant pour parler poliment...<br /> <br /> Et vous comprenez beaucoup mieux pourquoi c'est ce terme de restructuration (et non celui de moratoire ou répudiation) qui s'étale à la une de vos journaux.<br /> <br /> ▪ Les cinq critères qui définissent une restructuration :<br /> - Une réduction dans le taux ou le montant des intérêts payables ou le montant programmé des charges à payer.<br /> - Une diminution du principal ou de la prime payable à maturité ou aux échéances des remboursements échelonnés.<br /> - Un délai dans le paiement de l'intérêt ou du principal.<br /> - Un changement dans le rang de priorité d'une quelconque obligation, causant la subordination de l'obligation à n'importe quelle autre obligation.<br /> - Tout changement dans la devise de tout paiement de l'intérêt ou du principal.<br /> <br /> Ces cinq critères s'accompagnent d'une clause qui stipule que ces causes doivent résulter de la détérioration de la qualité de crédit ou des conditions financières de l'entité de référence.<br /> <br /> Cette dernière condition est très intéressante. Ainsi, CreditSights explique que "si l'Allemagne sortait de l'euro et revenait au deutschemark, ce ne serait pas un incident de crédit car<br /> l'Allemagne ne quitterait pas l'euro en raison de la détérioration de la qualité de son propre crédit ou de sa situation financière, mais en raison de la détérioration de celles des autres<br /> membres".<br /> <br /> Bref, l'Allemagne pourrait nous laisser dans notre bourbier, ce qui nous conduirait à la faillite et les CDS ne s'activeraient pas.<br /> <br /> ▪ Mmmmm, que retenir de tout ceci ?<br /> - Ceux qui croient être abrités par des CDS ne le sont probablement pas, à savoir des fonds obligataires (ou autres d'ailleurs) qui déclarent pratiquer des couvertures sans préciser de quel type de<br /> couverture il s'agit. Vérifiez vos fonds, si vous en avez.<br /> - Les SICAV de trésorerie dites tranquilles vendues par votre "conseiller commercial" au guichet de votre banque sont pourries.<br /> - Les contrats en euro des assurances-vie sont dangereux et votre assureur risque bien lui-même de ne pas être couvert.<br /> - Lorsque les choses deviennent incompréhensibles, il vaut mieux s'abstenir. Pensez au vieux principe qui consiste à n'investir que dans ce qu'on comprend.<br /> - L'or a encore de beaux jours devant lui.<br /> <br /> http://www.la-chronique-agora.com/articles/20110505-3617.html<br /> <br /> <br />
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C
<br /> Un rapport du sénat de 2005 avait très bien anticipé ce qu'il se passe actuellement.<br /> Visible ici : http://www.senat.fr/rap/r05-006/r05-006.html<br /> <br /> La conclusion du rapport pour faire bref:<br /> <br /> "Exane BNP Paribas évoque trois scénarios assortis d'une probabilité de réalisation :<br /> <br /> - un scénario d'atterrissage en douceur (0 à + 5 % par an) dont la probabilité de réalisation est estimée à 40 % ;<br /> <br /> - un scénario d'atterrissage brutal (- 10 à - 40 % sur deux ans), du fait d'une hausse du chômage ou des taux d'intérêt, dont la probabilité est estimée à 20 % ;<br /> <br /> - un scénario de poursuite de la hausse des prix, encouragée par des taux d'intérêt bas ou des mesures législatives sur l'offre de crédit, dont la probabilité est estimée à 40 %. Ce scénario<br /> augmente la probabilité d'atterrissage brutal après 2007."<br /> <br /> => Nous y sommes !!<br /> <br /> <br />
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L
<br /> Bel article, merci pour vos lumières et le point de vue.<br /> <br /> <br />
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M
<br /> Bonsoir<br /> <br /> Il y a de l'immobilier dans les réserves fractionnelles des banques et des compagnies d'assurance.<br /> <br /> <br />
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