Detroit : la ville des morts-vivants.
25 Avril 2009 , Rédigé par Patrick REYMOND Publié dans #Immobilier

Donc, il n'y a absolument rien d'étonnant à ce que 600 000 maisons soient "retenues" par les banquiers américains et non remises sur le marché.
On peut dire que leur valeur est intrinséquement tombée à zéro. Une maison abandonnée est très vite vampirisée, vidée de son sang par les squatters, les ferrailleurs, et donne le ton et le "la" sur l'inanité du système économique en vigueur.
On a rarement assisté à un si violent retournement de conjoncture dans l'histoire, seule la contraction des villes dans l'empire romain peut donner quelque chose d'approchant, ou Paris lors de la reprise de la ville par Charles VII.
Mais les massacres avaient été alors important.
Ce qui reste des maisons semble ouvert à tous les vents et se dégrade très vite. La valeur n'est plus que celle des terrains, moins les frais de démolitions.
Comme les prix des terrains sont aussi tombés bas, on peut imaginer sans peine une valeur négative, loin, très loin de la valeur au bilan des banques.
En ce qui concerne l'immobilier, ce serait une purge, une diminution du parc réel. Mal placé géographiquement, dans un état non récupérable, ce parc a cessé d'exister, il attend le bulldozer dans le meilleur des cas, ou de finir sous les assauts du temps.
Pour les banques, 600 000 maisons irrécupérables, c'est au minimum des minimums, 60 milliards de $ de pertes, bien entendu, sans compter les saisies qui vont recommencer.
On peut imaginer donc pour cette année, une perte immobilière vraisemblable de 400 milliards de $.
D'ailleurs, le rythme des saisies explose à nouveau. L'absence de réponse fédérale au problème aboutira au pire.
Obama s'était fait le candidat de Wall street, pour le meilleur et le pire.
Les banquiers sont aussi des tocards de la pire espèce. Au lieu de contenir la perte, laisser les gens chez eux, même au prix d'une décote, ils auraient sauvé l'essentiel.
Leur cupidité, leur stupidité est sans limite.

L'homme de l'avenir, c'est lui, dans ce décor.
Newsletter
Abonnez-vous pour être averti des nouveaux articles publiés.
Pages
Catégories
- 2317 Politique
- 1954 Energie
- 1873 Actualités
- 1471 Economie
- 605 Chronique de l'effondrement
- 447 Immobilier
- 289 transport aérien
- 133 transport terrestre
- 112 pandémie
- 109 Polémique
- 106 politique
- 92 transport maritime
- 74 energie
- 60 economie
- 37 Faits divers