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Rétrécissement des villes américaines...

11 Septembre 2009 , Rédigé par Patrick REYMOND Publié dans #Immobilier

Les villes US vont rétrécir, rétrécissent déjà fortement sous l'effet de la crise. On compte 18.7 millions de logements vides, soit 14.2 %.
Bien entendu, le mouvement n'en est qu'à ses débuts.
Bien entendu, nous les suivrons aussi, nous les suivons déjà.
Peut être comprendrons nous mieux le mécanisme qui a fait rétrécir les villes romaines en un clin d'oeil de 90 %.
La norme de la maison, devenue le 300 M3, avec une idée très approximative de l'efficacité énergétique a au moins un avantage : il permet les regroupements familiaux. Si les Hoovervilles ont refait leur apparition, les SDF devraient, mécaniquement, être plus nombreux.
Les phénomènes de destruction, étonnent par leur rapidité, mais l'article en question ne pose en aucune manière le problème de la perdurabilité de l'automobile pour tous.
Bien sûr, les citoyens US, avec des voitures consommant 9.5 litres, ont ils de la marge. Les objectifs du congrès sont aussi modestes : réduire cette consommation moyenne à 6.5 en 2020. Il ne faut pas remettre certaines barrières mentales en cause trop vite, sinon, c'est la folie assurée.

Les américains sont des gens pragmatiques. Ils vont aller vite en la matière et sans doute précéder le mouvement.
mais ils ne sont pas les seuls concernés. La France avec ses 5 millions de logements vides sur 32 millions, est exactement dans la même situation.
A la place, fermes urbaines et jardins. Dans les années 1950, le jardin cédait la place au logement, aujourd'hui, c'est la route à l'envers.

Conte philosophique aussi dans un autre article : les salines de lorraine et plus précisément de la vallée de la Seille.
Un monde nous est décrit : le "dynamisme économique" de la période celtique, puis une stagnation, enfin, une vallée où une population survit mal dans un environnement épuisé.
Les forêts ont été englouties par la récolte du sel.
Comme au XVIII° siécle la fabrication du fer engloutira les forêts.
L'histoire de cette vallée avait été décrite dans le magazine "Sciences et vie". Si nous ne contrôlons pas le phénomène, l'histoire du prochain siécle.
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P
Vu sur immonot:<br /> <br /> Evolution de l'environnement économique<br /> <br /> "L’activité économique ne s’étant pas effondrée malgré les prédictions très pessimistes d’un certain nombre d’experts, on parle maintenant de reprise. Le rebond est réel, la plupart des indicateurs étant passée au vert ces dernières semaines. Les établissements financiers affirment avoir tous nettoyé leurs bilans et s’efforceraient au mieux de relancer les crédits à l’économie. Enfin, le marché immobilier résidentiel américain, source de tous nos problèmes actuels en raison de son interdépendance avec le système bancaire et de son impact sur le moral des ménages, connaît aussi un rebond de 2,9% du prix des logements entre le premier et le deuxième trimestre 2009. Alors, ne boudons pas notre plaisir avec ces nouvelles réconfortantes et continuons de croire que l’amélioration constatée devrait perdurer quelque peu."<br /> <br /> Patrick tu pourrais en parler à ton notaire pour qu'il nous explique???
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P
<br /> les statistiques notariales indiquent avant tout le niveau d'activité notarial. J'ai vu l'activité s'effondrer en septembre 1990, les premiers départs de clercs, ce même mois, et le crach être<br /> reconnu deux ans plus tard. C'est simple, il suffit de réduire le délai de traitement des dossiers.<br /> <br /> <br />
B
« Conseiller économique du président américain, Larry Summers craint une rechute si l'on retire trop vite le soutien de l'Etat fédéral aux banques du pays.<br /> <br /> Ce serait une erreur de crier victoire trop vite en coupant la pompe publique qui alimente le crédit, estime le directeur du conseil économique de la Maison Blanche.<br /> <br /> Larry Summers s'est référé à l'exemple du Japon, dont l'économie ne s'est toujours pas relevé d'une décision comparable prise dans les années 1990, et aux Etats-Unis des années 1930, qui avaient interrompu l'aide de l'Etat trop tôt. "Nous ne devons pas faire une telle erreur aujourd'hui" juge l'expert en finances publiques.<br /> <br /> Couper la respiration artificielle qui alimente les banques pourrait se traduire par un gel des crédits, et une retombée de la reprise naissante, d'après M. Summers ».<br /> <br /> Source : Boursorama, le samedi 12 septembre.<br /> <br /> Mais il est déjà en chute libre, le crédit !<br /> <br /> Mais il est déjà en train de s’effondrer, le crédit !<br /> <br /> Juin 2009 : effondrement du crédit aux Etats-Unis : - 15,5 milliards de dollars.<br /> <br /> Juillet 2009 : l’effondrement continue : - 21,6 milliards de dollars.<br /> <br /> http://www.boursorama.com/infos/actualites/detail_actu_marches.phtml?num=039ef83b6bd8a123e34f55107306f01a
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