USA : le fond du fond...
5 Avril 2009 , Rédigé par Patrick REYMOND Publié dans #Immobilier

Le chiffre des transactions est tombé, en quelques années de 1400 000 à sa période de gloire (fin 2006), à 400 000 aujourd'hui, et encore.
Parce que ce chiffre dépend amplement des ventes judiciaires et des reprises de banques.
La chute atteint, au niveau des transactions, 70 %.
Examinons le niveau de chute des prix : une famille en Californie, vient d'acheter 250 000 $ une maison précédemment estimée 550 000.
Les autres exemples cités, confirment le chiffre : 60 % de chute des prix.
Le montant global du poids économique de l'immobilier vient donc de chuter d'environ 90 %.
Une telle déculottée, ça ne se regonfle pas.
La défaillance des prêts atteint désormais 10 %. Et encore, les données officielles concernent le dernier quart 2008. Depuis, plus de deux millions d'emplois ont été détruits.
Vue la réactivité de la société américaine, on peut penser que ces deux millions vont doubler la mise au premier trimestre.
Ces 10 % de défaillances se répartissent ainsi :
Retards de 30 à 59 jours : 1,194,136




Le massacre, vient de doubler de taille. Le G20, une solution ? (qui durera quinze jours ?).
On peut plutôt penser à une crise qui devient inquiétante dans ses conséquences. Plus que jamais, 1788.
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