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Mikit : maison à basse consommation...

13 Septembre 2009 , Rédigé par Patrick REYMOND Publié dans #Immobilier

Crise énergétique ? Mon oeil.
La crise est celle des habitudes.
Mikit propose une maison à basse consommation. Isolation, étanchéité, ventilation et chauffage efficace intégrant des énergies renouvelables.
Bien entendu, la solution Mikit est loin de la perfection et peut être améliorée. En effet, ils proposent la VMC simple flux, améliorée par des capteurs hydro-sensibles et la pompe à chaleur aérotherme est discutable.
Par contre, un point intéressant : l'eau chaude sanitaire est produite par sa propre pompe à chaleur. Chez d'autres constructeurs, c'est souvent un chauffe eau solaire.
Mais enfin, on s'aperçoit qu'il n'y a rien de très couteux, et pas plus de technologie high-tech qu'une maison de l'an 2000.
Simplement une approche globale : l'économie d'énergie est en ligne de mire. Pas en 2000.

Ce déballage de pompes à chaleur aérotherme me rappelle ma mise en garde. Individuellement, la solution est bonne, globalement, c'est un désastre.
En effet, quand la température décroit, la pompe passe sur sa résistance électrique et devient un chauffage classique à effet joule.
L'effet de pointe est donc accru. Et l'effet de pointe est le problème principal du chauffage électrique.
Le parc ne sera jamais assez grand pour cela.
D'autres constructeurs, pour pallier le problème, prévoient systématiquement un poêle à bois.

Finalement, pour passer dans le monde des économies d'énergie, il suffisait d'un déclic.
Ce déclic était craint et redouté par les pays producteurs. Eux savent parfaitement que les besoins "incompressibles", sont au contraire, tout à fait compressibles et superflus pour une grande part.
Il résulte de l'esprit d'insouciance.
L'esprit d'insouciance, d'ailleurs, disparait. J'ai appris qu'une municipalité allait voter l'obligation de la cuve de rétention des eaux pluviales pour les nouveaux permis de construire.
 
C'est le zéle des nouveaux convertis !

Nouvelles du monde : le prix du gaz s'est effondré (sauf chez GDF).
Entre effondrement et envol, il sera de notre intérêt bien compris à court, moyen et long terme, d'en dépendre le moins possible.

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C
"Les RT sont essentiellements des compromis politiques, entre pouvoirs publics et professionnels."<br /> Ce n'est évidemment pas faux.<br /> Mais elles ont l'immense mérite de "rationaliser" des caractéristiques techniques touchant au confort et à l'habitabilité des logements.<br /> La RT 2005 aborde des sujets aussi divers et complémentaires que l'isolation thermique, le confort d'été et d'hiver, la consommation en énergie primaire, ainsi que l'isolement aux bruits extérieurs.<br /> C'est bien sûr une petite usine à gaz (d'ailleurs elle nécessite des logiciels particuliers), mais elle permet de disposer de critères assez objectifs pour apprécier la qualité des bâtiments. <br /> Il est à noter que le respect de la RT 2005 constitue pour les constructeurs une obligation de résultat: cela fait de beaux contentieux en perspective pour les années qui viennent, car il se dit que de nombreux promoteurs ont un peu négligé cet aspect...
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T
Pour les anglophiles (sinon il y a toujours translate.google.com pour obtenir une version francophone indigeste...), voici une "startup" avec un produit interessant vu le sujet.<br /> <br /> http://elumaja.ee/en
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B
A part l'inflation, il y a une autre solution pour les Etats qui veulent se débarrasser de leurs dettes : la guerre.<br /> <br /> La guerre, comme d'habitude.<br /> <br /> Sarkozy, Hortefeux, Obama, Brown y pensent peut-être : <br /> <br /> " On ne va quand même pas laisser les Iraniens utiliser leur pétrole, hein ? On va le leur piquer et basta. En plus, les Iraniens, ils fabriquent la bombe atomique. Donc, on n'a qu'à dire qu'on envahit l'Iran pour rétablir la démocratie, pour empêcher la prolifération nucléaire, pour installer les Droits de l'Homme, etc. "<br /> <br /> C'est une possibilité : la guerre contre les pays du Sud qui ont du pétrole.
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P
<br /> la guerre est déjà là, elle est perdue, et elle n'est pas étendable, faute de moyens.<br /> <br /> <br />
K
http://www.boursorama.com/infos/actualites/detail_actu_marches.phtml?num=64e7760294d12fc0e80ce6fe969787a9<br /> <br /> tranche d'humour: "résister à la tentation du protectionnisme" et ça chauffe entre chinois et USA.<br /> Ca va pas faciliter la reprise si ces deux là se tapent dessus (ah ah ah)
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K
@BA.<br /> <br /> sur la conclusion: il semble (selon ce que j'en comprend) que les gouvernements tentent de jouer l'inflation pour éponger la (les) dettes tandis que le mouvement "naturel" du moment tend vers la déflation.<br /> <br /> j'ai déjà lu 100 fois que l'inflation était "la seule solution" pour se sortir de toute ces dettes, états et particulier. <br /> J'aime bien l'expression "seule solution" qu'on nous ressort à toutes les sauces. A mes oreilles elle sous entend "que je trouve acceptable pour préserver le train de vie de ma caste" juste derrière.<br /> <br /> sauf que... <br /> <br /> inflation à deux chiffre<br /> + chomage en augmentation<br /> + salaire qui ne bouge pas (au mieux) voir tiré vers la bas (si ça continue comme maintenant)<br /> + coupe dans les aides diverses et varié<br /> = plein de gens pas content qui pourront plus consommer/bouffer/payer leurs crédit.<br /> <br /> Voilà qui augmente les chance de transformer l'expression "émeute de banlieu" en "émeute de province"<br /> <br /> J'ai l'impression que les banquiers comme politiques sont borné, aveuglé, court termiste, et font de leur mieux pour presser la population au maximum.<br /> <br /> C'est moi qui suis de mauvaise humeur ce matin ou quoi ?
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P
<br /> Pas franchement, non. Mais les hausses de salaires qui rattrapent l'inflation, ça n'a jamais été une partie de plaisir pour les arracher.<br /> <br /> <br />
S
Bonjour Patrick, je suis admiratif de la connaissance que tu as des différents sujets que tu traites. Concernant la maison basse consommation pourrais tu développer plus en détail ce que serait la maison idéal? (Isolation des murs, fenêtres, toiture, sol, production d'eau chaude, chauffage ...) A quoi correspondra la RT2012? Merci d'avance.
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P
<br /> Les RT sont essentiellements des compromis politiques, entre pouvoirs publics et professionnels. Je ferais donc un article sur la maison idéale.<br /> on peut aussi lire la doc professionnelle genre batiactu, qui donne beaucoup d'indications sur les évolutions technologiques.<br /> <br /> <br />
B
- M1 qui regroupe les billets, pièces et dépôts à vue.<br /> <br /> - M2 qui regroupe M1 ainsi que les dépôts à termes inférieurs ou égaux à deux ans et les dépôts assortis d'un préavis de remboursement inférieur ou égal à trois mois (Exemples : le livret jeune ou le CODEVI, le PEL, le livret d'épargne populaire...). <br /> <br /> - M3 regroupe M2 ainsi que la monnaie scripturale créée par les banques (c'est-à-dire les crédits bancaires, pour faire simple). <br /> <br /> - M4 correspond à M3 plus les Bons du Trésor, les billets de trésorerie et les bons à moyen terme émis par les sociétés non financières.<br /> <br /> http://www.crisedusiecle.fr/masse-monetaire.html<br /> <br /> Vous noterez la forte progression de la M3 depuis 2001. Vous voyez sur ces graphiques les effets de la bulle immobilière en Europe.<br /> <br /> Vous noterez également sur le graphique d'évolution mensuelle de M3 une orientation à la baisse (récente). Du fait de l'ampleur, c'est une situation inédite en Zone Euro.<br /> <br /> Vous avez là une illustration du début de crédit crunch en zone Euro, ou une illustration de la réticence des acteurs économiques à consommer du crédit, difficile de trancher entre ces deux visions du problème. La bulle de dettes en Europe semble avoir commencé à se dégonfler.<br /> <br /> Vous noterez également le fonctionnement de la planche à billet (visible sur M1), afin de contrer les tensions déflationnistes à l'oeuvre actuellement. Il semble bien que nous soyons proches d'une période de déflation.<br /> <br /> http://www.crisedusiecle.fr/europe-masse-monetaire.html<br /> <br /> <br /> Conclusion : je ne sais pas. J'aurais plutôt tendance à penser que nous allons vers des années de forte inflation (inflation à deux chiffres). On verra.
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B
Aux Etats-Unis, c'est pareil qu'en France.<br /> <br /> Si l’Etat arrête de soutenir les banques américaines, le système s’effondre.<br /> <br /> Ce n’est pas moi qui le dit, c’est Larry Summers.<br /> <br /> « Conseiller économique du président américain, Larry Summers craint une rechute si l’on retire trop vite le soutien de l’Etat fédéral aux banques du pays.<br /> <br /> Ce serait une erreur de crier victoire trop vite en coupant la pompe publique qui alimente le crédit, estime le directeur du conseil économique de la Maison Blanche.<br /> <br /> Larry Summers s’est référé à l’exemple du Japon, dont l’économie ne s’est toujours pas relevé d’une décision comparable prise dans les années 1990, et aux Etats-Unis des années 1930, qui avaient interrompu l’aide de l’Etat trop tôt. “Nous ne devons pas faire une telle erreur aujourd’hui” juge l’expert en finances publiques.<br /> <br /> Couper la respiration artificielle qui alimente les banques pourrait se traduire par un gel des crédits, et une retombée de la reprise naissante, d’après M. Summers ».<br /> <br /> Source : Boursorama, le samedi 12 septembre.<br /> <br /> Mais il est déjà en chute libre, le crédit !<br /> <br /> Mais il est déjà en train de s’effondrer, le crédit !<br /> <br /> Juin 2009 : effondrement du crédit aux Etats-Unis : - 15,5 milliards de dollars.<br /> <br /> Juillet 2009 : l’effondrement continue : - 21,6 milliards de dollars.
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B
Le soutien financier consenti par l'Etat français aux banques sous forme de garanties d'emprunt, va être reconduit jusqu'à la fin de 2010, a annoncé la ministre de l'Economie Christine Lagarde dans plusieurs médias dimanche 13 septembre. <br /> <br /> Le quotidien Les Echos révèle notamment cette décision, précisant que la ministre vient d'envoyer une lettre aux dirigeants des grandes banques pour leur demander en contrepartie un "plan d'action" afin de relancer l'économie. <br /> <br /> Le dispositif reconduit par la ministre, mis en place au début de la crise en octobre 2008, permet de garantir les prêts interbancaires jusqu'à 320 milliards d'euros, en échange de la promesse des établissements financiers de s'engager dans la relance économique par le crédit et de limiter les rémunérations des traders.<br /> <br /> Ces engagements n'ont pas véritablement été tenus, le crédit aux entreprises et aux ménages étant encore jugé insuffisant, alors que les rémunérations des traders ont repris à la faveur d'une relance des marchés financiers.<br /> <br /> Ce dispositif s'ajoutait à un autre accordant une recapitalisation aux banques, donc de l'argent public directement et concrètement versé à leur capital, et non plus virtuel.<br /> <br /> Ce second dispositif était doté au départ de 40 milliards d'euros, et plus de la moitié a déjà été versée à six grands réseaux bancaires en deux fois, fin 2008 et début 2009.<br /> <br /> L'ensemble de cette action a été critiquée par l'opposition, car l'Etat n'est pas entré au conseil d'administration des banques, et ne peut donc pas peser directement sur leurs décisions.<br /> <br /> http://www.lemonde.fr/web/depeches/0,14-0,39-40339772@7-37,0.html<br /> <br /> Autrement dit :<br /> <br /> on donne 40 milliards d’euros aux banques françaises, et en échange … en échange … euh … en échange, rien.
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